+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году

Содержание

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение: какие условия?

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году

Оформление крупных денежных займов нередко связано с определенными рисками. Каждый потенциальный заемщик в своей жизни может столкнуться с финансовыми трудностями, что делает своевременное погашение ипотечного кредита весьма проблематичным.

Все стало значительно проще, после того как банки ввели рефинансирование ипотеки. На данный момент россияне активно пользуются таким предложением.

Отечественный рынок кредитования наводнен программами перекредитования, однако среди массы предложений, отдельно можно выделить финансовый продукт, который предлагает банк Возрождение.

Условия рефинансирования

В 2018 году в финансовом учреждении Возрождение доступна интересная программа кредитования, которая позволяет осуществить рефинансирование ипотеки других банков. По предложению действуют следующие условия:

  1. Потенциальный заемщик может претендовать на ссуду, размер которой составляет до 80% стоимости недвижимости.
  2. Предоставляется крупный заем с фиксированным лимитом денежных средств от 500 тыс. до 15 млн. рублей.
  3. Ставка по процентам подбирается индивидуально (при перекредитовании ипотеки других банков от 9,2%, при рефинансировании ссуды Возрождение от 10,4% в год).
  4. Оформляется ипотечный заем на продолжительный временной отрезок от 3 до 15 лет (подбирается персонально).
  5. Не требуется оплачивать комиссию за выдачу кредита, а кроме того совершать предварительный взнос.

По программе рефинансирование ипотеки, клиент может оформить совместный заем с иными лицами (максимум допускается до 4 созаемщиков). Основные параметры предложения подбираются в каждом отдельном случае персонально.

Важно! Чтобы рассчитывать на наиболее выгодные условия по займу, рекомендуется согласиться на оформление полноценного страхования заемщика и имущества от возможных рисков.

Процентные ставки

Интересная кредитная программа, позволяющая выполнить рефинансирование ипотеки в банке Возрождение, подразумевает наличие некоторых нюансов, связанных с процентными ставками по ссуде:

  • все годовые параметры подбираются индивидуально в зависимости от рейтинга надежности заемщика и его платежеспособности;
  • если процедуре перекредитования подвергается ссуда другого банка, то доступна минимальная ставка от 9,2% в год;
  • при перекредитовании ипотеки банка Возрождение, здесь предлагается минимальный процент от 10,4% в год;
  • процентная ставка может быть увеличена на 1-5% в год, если заемщик отказывается от какого-либо пункта страхования;
  • зарплатные клиенты, а кроме того лица, кто обслуживаются в финансовом учреждении могут претендовать на наиболее выгодный параметр.

Перед тем, как произойдет подтверждение целевого расходования средств, величина процентов по кредиту увеличивается на 1,1%. Это увеличение действует до того момента, как заемщик передаст кредитору справку о закрытии ранее оформленной ипотеки.

Интересно! В общей сложности, полная процентная стоимость займа по программе рефинансирование ипотеки составляет от 10,910 до 14,740%.

Требования к заемщику и кредиту

Для оформления программы перекредитования, заемщику необходимо соответствовать ряду требований финансового учреждения. К клиентам выдвигаются следующие основные ограничения:

  • заем могут получить граждане и резиденты РФ, которые обладают постоянной или временной регистрацией в стране;
  • необходимо проживание в том же субъекте России, где присутствует отделение финансового учреждения;
  • для оформления программы рефинансирование ипотеки, заемщику необходимо наличие трудового стажа от 12 месяцев (от 4 месяцев на последнем месте);
  • для получения ссуды необходимо соответствовать возрастным ограничениям (минимум 21 год, максимум 70 лет на момент полного погашения долга);
  • наличие всей необходимой документации, страхование имущества и проведение оценки рыночной стоимости объекта независимым оценщиком.

Дополнительно требуется наличие положительной кредитной истории, а кроме того отсутствие просрочек по текущим займам. По действующей ипотеке должно быть совершено не менее 3 платежей. Допускается для рефинансирования заем, который не соответствует максимальным лимитам и параметрам банка Возрождение.

Важно! При несоответствии некоторым требованиям, можно повысить шансы на одобрение заявки, если использовать дополнительное залоговое обеспечение.

Необходимые документы

Для получения крупного кредита на рефинансирование действующей ипотеки, предстоит подать в банк определенный пакет документов. По этой программе необходимо предоставление следующих бумаг:

  • паспорт заемщика (документы иностранного образца должны быть подтверждены заверенным у нотариуса переводом);
  • копии всех заполненных страниц трудовой книжки со штампами работодателя, либо сам оригинал документа;
  • справка с подтверждением официального заработка 2-НДФЛ (подтверждение дополнительного дохода при наличии);
  • все документы на недвижимость (договор купли-продажи, бланк с подтверждением регистрации, техническая документация);
  • кредитные бумаги (договор о выдаче крупного займа, график платежей, заявление на досрочное закрытие, выписка со счета и реквизиты);
  • письменное уведомление супруга о согласии с кредитом при наличии, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, браке или разводе.

Дополнительно по требованию банка предоставляется военный билет или приписное свидетельство для мужчин в возрасте до 27 лет. Отдельно прилагается бланк с подтверждением оценочной стоимости имущества и страховой полис (если он оформлялся ранее).

Важно! В отдельных случаях может потребоваться предоставление дополнительной документации (СНИЛС, ИНН или иные бумаги, которые имеются у заемщика).

Порядок проведения процедуры

При кредитовании, физическим лицам предстоит пройти определенный алгоритм этапов. Как правило, оформление ссуды сопровождается следующими действиями:

  • подача анкеты на рассмотрение в отделении финансового учреждения или через официальный сайт кредитора;
  • подготовка необходимой документации, а кроме того подача повторного обращения при предварительном одобрении;
  • при удовлетворении запроса, впоследствии выполняется заключение договора кредитования и обязательное страхование (при необходимости);
  • впоследствии осуществляется досрочное закрытие действующего ипотечного кредита в ином банке;
  • далее необходимо передать в банк Возрождение справку о том, что ранее оформленная ипотека закрыта.

Впоследствии остается только своевременно совершать погашение задолженности. Это можно делать равномерной оплатой, либо в досрочном порядке, частичными или полноценным платежами. При появлении финансовых затруднений, следует незамедлительно уведомить банк, чтобы решить ситуацию путем продления срока и снижения платежной нагрузки.

Важно! Чтобы не столкнуться с трудностями впоследствии после оформления программы рефинансирования ипотеки, рекомендуется заблаговременно оценивать свои финансовые возможности.

При условии, что кредитор отказал в выдаче займа, не рекомендуется сразу делать повторное обращение. Следует выждать небольшой временной интервал и заручиться поддержкой у ипотечного брокера.

Шансы на одобрение заявки через посредника значительно выше. На территории РФ, подобные услуги оказывают разные компании, однако на их фоне можно выделить учреждение ДомБудет.

Эта компания длительное время оказывает квалифицированную помощь заемщикам за невысокую комиссию.

: рефинансирование ипотеки

Источник: https://all-ipoteka.com/refinansirovanie-ipoteki-v-banke-vozrozhdenie/

Как рефинансировать ипотеку в банке «Возрождение» – условия, отзывы клиентов

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году
Читайте по теме: Как рефинансировать ипотеку в 2018 году под 6%?

Не все банки предлагают такую услугу. Но многие. К примеру, вы можете обратиться в банк «Возрождение» – рефинансирование ипотеки как услуга появилось здесь в середине осени 2017 года.

Условия рефинансирования в банке «Возрождение» 

Процентная ставка по новому кредиту, который выдается на погашение уже действующей ипотеки, составляет от 11,4% – но при условии, что заемщик соглашается участвовать в программе коллективного страхования. Если же он выбирает программу индивидуального страхования, то ставка будет составлять 11,7%. Отказ от страховки совсем приведет к резкому снижению шансов на одобрение кредита.

Размеры кредита составляют от 50 тысяч до 5 миллионов рублей. Максимально возможная сумма зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости, под залог которого оформляется ипотечный займ – выдаваемая банком сумма не может быть больше, чем 80% от стоимости объекта.

Сроки кредитования от 1 года до 7 лет.

Рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть подтверждена официально – непременным условием банка является предоставление заемщиком отчета о стоимости, который подготавливается сторонней оценочной организацией.

Стоимость такого отчета варьируется в пределах 3-5 тысяч рублей, и заплатить их заемщик должен из своего кармана.

Впрочем, такое условие встретится вам не только в том случае, если вы оформляете перекредитование ипотеки в банке «Возрождение», но и в том, если вы обратитесь за данной услугой в любой другой банк.

Снижение процентной ставки по ипотеке, ранее оформленной в этом же банке, также возможно – но только в индивидуальном порядке и при условии, что заемщик и кредит соответствуют ряду критериев.

Процедура

Необходимо обратиться в офис банка с пакетом документов. После их рассмотрения банк примет решение о возможности провести рефинансирование.

Если заявка одобряется, клиент заключает с банком договор, после чего деньги переводятся на счет другого банка, в котором открыт ипотечный займ. Чтобы подтвердить его полное погашение, необходимо будет отправиться в офис своего старого банка и взять там соответствующую справку.

Также необходимо будет взять справку о том, что с объекта недвижимости, который выступал залогом по ипотеке, снято обременение и клиент может распоряжаться им по своему усмотрению.

После этого нужно вернуться в банк «Возрождение» и заключить там договор залога – теперь ваша недвижимость будет выступать обеспечением по новому ипотечному займу.

Перекредитование своих клиентов

Те клиенты банка, которые получают зарплату на его карту или уже имеют открытый здесь кредит, имеют больше шансов на рефинансирование.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Им предлагается предоставить упрощенный пакет документов – по сути, только паспорт, кредитную документацию и информацию о недвижимости.

Важным условием является то, что человек должен получать зарплату или пенсию на карту банка не менее трех месяцев.

Ответы на возникшие вопросы можно получить по телефону горячей линии банка «Возрождение» 8 800 755-00-05.

Как снизить ставку по ипотеке, ранее оформленной в этом банке? Необходимо обратиться в любое отделение с заявлением, написанным в произвольной форме на имя руководителя подразделения или начальника отдела по выдаче ипотечных займов.

Требования:

  • Кредит не должен был подвергаться рефинансированию или реструктуризации в течение последнего года,
  • У клиента хорошая кредитная история, нет задержек выплат и задолженности по кредиту.
  • До конца действия кредитного договора осталось не менее 6 месяцев.

Можно ли рефинансироваться клиентам других банков

К клиентам предъявляется ряд требований:

  • Возраст от 21 до 65 лет (не более на момент погашения согласно условиям договора).
  • Гражданство РФ.
  • Регистрация в том регионе, где есть филиал банка (постоянная или временная) или постоянное место работы в этом регионе.
  • Наличие официально подтвержденного источника доходов.
  • Общий трудовой стаж от 1 года.
  • На текущем месте работы нужно проработать от 4 месяцев.
  • Хорошая кредитная история.

Важно, что вам не нужно получать согласие на погашение кредита рефинансируемого других банков. Можно сразу идти в банк «Возрождение».

Другие условия:

  • Срок действия кредита должен составлять не менее 6 месяцев, до окончания срока должно оставаться не менее 3 лет.
  • Материнский капитал для оформления ипотечного займа не использовался.

Как оформить заявку в банке Возрождение

Чтобы снизить ставку по своему нынешнему ипотечному займу, нужно получить одобрение заявки. Для этого заполните анкету (форму можно скачать на нашем сайте) и принесите в банк указанные выше документы.

После того, как кредит будет выдан и с его помощью погашена ипотека, заключается договор о залоге, который подлежит регистрации у нотариуса (за деньги клиента).

Далее вам останется только платить кредит на новых условиях.

Можно реструктуризировать кредит?

За услугой «реструктуризация ипотеки» необходимо обращаться в свой банк. Что означает данная услуга? Она предполагает заключение дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору. В соглашении будут прописаны новые условия – пролонгация действия договора с целью снижения размера ежемесячных платежей или введение временных кредитных каникул, и т.п.

Цель реструктуризации – помочь добросовестному клиенту справиться со своими кредитными обязательствами в сложной финансовой ситуации, в которой он оказался. Это может быть потеря работы, тяжелое ДТП, и т.п.

Обязательным условием является предоставление документов, которые могут подтвердить наступление описанной в заявлении на реструктуризацию ситуации. Без них реструктуризировать кредит вам никто не станет.

Отзывы клиентов банка

Судя по отзывам, клиентам банка удалось решить ряд проблем, в том числе сократить переплаты по ипотеке.

Те, кто хотел сократить размеры ежемесячных платежей еще больше, заключили договор на более длительный срок. Те, кто хотел выплатить ипотеку поскорее, напротив, уменьшили срок кредитования, почти ничего не проиграв, так как процентная ставка сократилась.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/61-bank-vozrozhdenie-refinansirovanie-ipoteki.html

Банк Возрождение Рефинансирование Ипотеки: Условия и программы

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году

Ипотечное кредитование предполагает подписание договора между кредитором и заемщиком на продолжительный период времени. Но через некоторое время на финансовом рынке появляются более выгодные предложения с меньшей процентной ставкой.

А для крупных жилищных займов даже снижение годовой ставки на 0,5% позволяет клиентам сэкономить большую сумму средств.

Банк Возрождение рефинансирование ипотеки других финучреждений осуществляет не только под готовые квартиры или частные дома, но и под застройку.

Банк Возрождение рефинансирует кредитование не только купленной недвижимости, но и застройку.

Условия рефинансирования и доступные программы в банке Возрождение

Финансовая компания Возрождение предлагает рефинансирование ипотечных кредитов российским гражданам, отвечающим следующим требованиям:

  • возраст — от 21 года при подаче заявки (в некоторых банках РФ момент получения — от 18 лет), до 65 лет по окончанию действия кредитного соглашения;
  • прописка, фактическое проживание или рабочее место находятся в регионе расположения отделения банка-кредитора;
  • общий стаж работы — от 12 месяцев, на последнем рабочем месте — от 4.

Условия рефинансирования жилищных кредитов, оформленных в других финансовых организациях:

  • сумма задолженности по действующей ипотеке — от 1 до 15 млн руб.;
  • кредитный срок — до 30 лет;
  • минимальная процентная ставка по новому договору кредитования — 9,7%;
  • максимальная сумма займа — 80% от стоимости приобретаемого жилого объекта;
  • ипотечная недвижимость является обеспечением кредитного договора (оформлена в залог);
  • допускается наличие созаемщиков — не более 4 физических лиц.

Это основные требования, предъявляемые финансовой компанией Возрождение. С каждым клиентом сотрудники банка работают индивидуально, соответственно, условия кредитования в разных случаях несколько отличаются. Процентная ставка, срок перекредитования зависят от платежеспособности клиента и представленного пакета документов, подтверждающих его благонадежность.

Требования к жилому помещению

Вид ипотечной недвижимости, по которой кредитор предоставляет рефинансирование:

  • квартиры в новостройках, на вторичном рынке;
  • частные жилые дома (земельный участок, на котором расположена недвижимость, оформляется также в залог).

Требования к жилому объекту, приобретаемому по ипотеке:

Основные требования к жилому объекту, которое было куплено под ипотеку.

  • наличие всех необходимых для проживания коммуникационных систем (канализация, холодная и горячая вода, электричество, отопление, газ);
  • наличие железобетонного фундамента;
  • исправное сантехническое оборудование;
  • двери и окна в хорошем состоянии;
  • не протекает крыша;
  • здание, в котором расположена квартира, не является аварийным, не требует выполнения капитального ремонта.

Процедура оформления

Процесс переоформления ипотечного кредита заключается в закрытии действующего кредитного договора с другой финансовой организацией и подписании нового договора с банком Возрождение на более выгодных условиях.

Эта процедура включает следующие этапы:

  • предоставление заявления на рефинансирование ипотеки в Возрождении и установленного пакета документации;
  • получение согласия на досрочное закрытие кредитного соглашения у старого кредитора и одобрения по анкете-заявке у нового;
  • заключение нового договора по ипотечному кредитованию;
  • получение средств по новому кредиту и погашение задолженности по предыдущей ипотеке;
  • переоформление залогового имущества на нового кредитора.

После переоформления ипотечной ссуды и подписания нового кредитного договора заемщик получает измененный график внесения обязательных ежемесячных платежей по сниженной процентной ставке.
Если осуществляется перекредитование ипотеки, которая была оформлена в финансовой компании Возрождение, заявителю не нужно переоформлять залоговое имущество и страховой договор.

Пример заявки

Подать заявку на рефинансирование ипотечного займа можно без посещения отделения банка.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт кредитора, заполнить предложенную форму анкеты-заявки и отправить ее на рассмотрение.

В случае положительного предварительного решения с заявителем связывается сотрудник финансового учреждения, уточняет необходимые детали и предлагает подойти клиенту с пакетом документов в офис.

Форма анкеты-заявки включает следующие пункты, которые необходимо заполнить:

Образец заявления на рефинансирование кредита.

  • наименование финансового учреждения, в котором оформлена ипотека;
  • программа ипотечного кредитования;
  • сумма займа и кредитный период;
  • сведения о заявителе (гражданство, данные паспорта, семейное положение, адрес прописки и фактического проживания, контактные данные);
  • полная информация о семейных доходах и расходах;
  • сведения о созаемщиках (при наличии).

Если заемщик подает заявку на рефинансирование кредита банка Возрождение, документ заполняется формально, т. к. у кредитора вся необходимая информация о клиенте уже есть.

Способы погашения ипотеки

Погашение ипотеки по всем программам, предлагаемым банком Возрождение, осуществляется по аннуитетной схеме выплат. Заемщик на протяжении всего кредитного периода вносит одинаковые ежемесячные платежи.



Варианты перечисления денег кредитору:

  • оплата наличными непосредственно в отделении банка-кредитора;
  • денежные переводы со счетов, открытых в других банках;
  • внесение денег через банкоматы и терминалы самообслуживания;
  • почтовый перевод;
  • перевод средств с банковских счетов на счет кредитора через интернет-банк или мобильное приложение;
  • можно подать работодателю заявку на то, чтобы необходимую сумму ежемесячно снимали в бухгалтерии с заработной платы и переводили на счет кредитной организации.

В некоторых вариантах перевода удерживается дополнительная комиссия за совершение операции. А период зачисления средств на счет кредитора для разных способов может составлять от 1 до 5 дней. Поэтому рекомендуется осуществлять платежи заблаговременно, чтобы не допускать просрочек, за которые кредитор взимает штрафы.

По всем кредитным продуктам Возрождения предусмотрено досрочное погашение задолженностей без начисления комиссий. Условия оговариваются сторонами при подписании договорного соглашения и фиксируются в документе отдельным пунктом.

Основания для отказа

В рефинансировании действующей ипотеки кредитор может отказать без объяснения причин принятого решения даже клиентам с положительным кредитным рейтингом.

Частые причины отказов в перекредитовании ипотечных займов:

  1. Доходы заемщика резко снизились по сравнению с тем периодом, когда он оформлял кредитный договор. Если размер обязательного ежемесячного платежа превышает 50% от доходов семьи заемщика, финансовое учреждение не возьмет на себя такие риски.
  2. Залоговое имущество не удовлетворяет требованиям кредитора по техническому состоянию жилого объекта, его месторасположению и прочим пунктам.
  3. Заявитель не желает оформлять страховку на недвижимое имущество, которое приобретается за средства кредитора и оформляется под залог. Ипотечное кредитование предполагает обязательное страхование жилой недвижимости на весь период действия кредитного соглашения на случай его порчи в результате пожара, наводнения, землетрясения и т.д.
  4. Заемщик желает оформить кредит под залог приобретенной недвижимости с использованием материнского капитала. Из-за юридических сложностей оформления займа под маткапитал многие финансовые организации не желают заключать такие сделки.
  5. Кредитора не устраивает сумма займа, которую желает получить клиент. Заявитель указал размер ссуды, превышающий оценочною стоимость приобретаемого жилого объекта, или сумма меньше минимального займа, установленного кредитором.
  6. Клиент не соответствует возрастной категории, установленной кредитным учреждением.

Как повысить шансы на одобрение

Если заемщик является клиентом банка Возрождение, то отказ он может получить только, если допускал просрочки более 1 месяца по прошлым ссудам, чем испортил свою кредитную историю. В данном случае для того, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки по перекредитованию, заемщику необходимо на протяжении года своевременно платить по кредитному договору.

Если заемщик является клиентом банка Возрождение, то шансов на одобрение у него намного больше.

Заявители, желающие переоформить ипотеку, которая была получена в другом финансовом учреждении, имеют меньше шансов на одобрение заявки.

Чаще всего причиной отказа является низкая платежеспособность клиентов.

Чтобы убедить кредитора в собственной кредитоспособности, нужно представить документы, подтверждающие наличие стабильной дополнительной прибыли (сдача недвижимости в аренду, прочие источники доходов).

Плюсы и минусы

Ипотечное кредитование в банке Возрождение имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

Преимущества:

  • быстрое принятие решения по заявке;
  • максимальная сумма жилищной ссуды составляет 30 млн руб.;
  • не требуется внесения первоначального взноса;
  • оформленный заем можно рефинансировать уже через год, но только при отсутствии просроченных платежей;
  • можно воспользоваться социальной программой;
  • возможность самостоятельного дистанционного контроля кредитного счета через интернет-банк или мобильное приложение;
  • множество вариантов внесения платежей без дополнительных комиссий.

К недостаткам можно отнести небольшое количество банкоматов, принадлежащих финансовой компании, и обязательное страхование залогового имущества.

Также может быть интересно

Источник: https://oipoteki.ru/banki/vozrozhdenie/refinansirovanie-vozrozhdenie

Банк Возрождение: условия рефинансирования ипотеки и кредитов других банков

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году
Евгений Смирнов # Рефинансирование

Банк Возрождение является одним из крупнейших в России. Основан в 1991 году, имеет активов более чем на 200 млрд рублей. Владелец банка – Дмитрий Орлов.

  • Условия рефинансирования в банке Возрождение
  • Какие кредиты можно рефинансировать
  • Порядок проведения процедуры
  • Необходимые документы и справки
  • Рефинансирование ипотеки
  • Условия по перекредитованию ипотеки
  • Условия рефинансирования в других банках России
  • Кредитный калькулятор

Заемщикам, которые испытывают трудности с погашением задолженности по имеющимся кредитным обязательствам, банк Возрождение предоставляет возможность рефинансирования кредитов. В этой статье мы подробно расскажем о данной услуге и условиях ее получения.

Условия рефинансирования в банке Возрождение

Оформив рефинансирование, заемщики получают возможность снизить сумму ежемесячного платежа по имеющимся займам, уменьшить размер процентной ставки и объединить несколько кредитов в один. Это упростит процесс погашения долговых обязательств и снизит финансовую нагрузку на бюджет.

Какие кредиты можно рефинансировать

Необеспеченный целевой кредит – это денежная ссуда без залога и поручителей, которая выдается на погашение кредитов других банков или займов в банке Возрождение. Часть полученных средств можно использовать на потребительские цели.

По программе «Необеспеченный кредит», клиенты банка могут рефинансировать следующие займы:

  • нецелевой потребительский кредит без обеспечения;
  • потребительский заем, взятый под поручительство;
  • кредитную или дебетовую карту с разрешенным овердрафтом.

Рефинансировать можно займы, срок действия которых с момента выдачи составляет 6 месяцев и более для кредитных продуктов в банке Возрождение, 3 месяца и более для кредитов в других организациях. У заемщика не должно быть текущей просрочки по кредиту или просроченной задолженности сроком более 30 дней. Рассматриваются займы, до окончания срока по которым осталось 3 и более месяца.

В 2019 году по программе «Необеспеченный кредит» предложены следующие условия:

УсловиеПараметрПримечание
Сумма кредитаОт 50 000 до 5 000 000 рублейМаксимальная сумма доступна только зарплатным клиентам
Срок кредитования12 месяцев – 7 лет
ОбеспечениеНе требуетсяКроме ипотечных
Процентная ставка10,8%Минимальное значение
График погашенияЕжемесячноРавными частями
Досрочное погашениеБез комиссии
Программа страхованияПо соглашению сторонЖизнь, здоровье, финансовые риски
Отсутствие страхования+2% к ставке по кредиту
Валюта кредитаРоссийский рубль, иностранная валюта
Комиссия при реструктуризации5000 рублей
Комиссия за изменение валюты1% от остатка ссудной суммы
Неустойка при нарушении выплат20% годовыхС даты возникновения просрочки

Воспользоваться предложением по рефинансированию могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет (учитывается на момент оформления и погашения кредита). У потенциального заемщика должна быть хорошая кредитная история.

Обязательное требование – постоянная или временная регистрация в регионе, где расположен филиал банка.

Необходимый рабочий стаж: для ИП – не менее двух лет, для наемных работников – не менее полугода, для зарплатных клиентов банка – не менее 3 месяцев.

Необходимые документы и справки

Для получения рефинансирования нужно предоставить следующий пакет документов:

  1. Копия паспорта гражданина РФ или документа, удостоверяющего личность.
  2. Для мужчин до 27 лет – военный билет.
  3. Данные СНИЛС.
  4. Заявление на предоставление кредита.
  5. Копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка.
  6. Иные документы, подтверждающие доход физлица или ИП.
  7. Справка о начислении пенсии.

В случае необходимости банк вправе запросить дополнительные документы. Заемщик должен предоставить копию кредитного договора, который подлежит рефинансированию, и после выдачи займа документально подтвердить целевое использование средств.

Рефинансирование ипотеки

Клиентам банка Возрождение доступен кредит с обеспечением для рефинансирования ипотечных долговых обязательств. Можно получить целевой заем на рефинансирование ипотеки, оформленной в Возрождении или стороннем банке. Кредит залоговый, объект ипотеки служит обеспечением по займу.

Условия по перекредитованию ипотеки

Под программу рефинансирования попадает ипотечная недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья. Основные условия перекредитования:

  • Сумма займа – от 500 000 до 5 000 000 рублей.
  • Срок кредитования – от 3 до 25 лет.
  • Количество созаемщиков – 4 с основным.
  • Процентная ставка – от 9,2% годовых на кредиты сторонних банков, от 10,4% на ипотеку в Возрождении.
  • Первоначальный взнос составляет от 20 до 80% от стоимости недвижимости.

Банк рассматривает заявку клиента в течение одного часа до пяти дней. При выдаче кредита нужно оформить страховку. Погашение кредита по рефинансированию ипотеки осуществляется равными платежами каждый месяц. Требования к заемщикам указаны выше.

Условия рефинансирования в других банках России

Сравнить ГПС(%)* Максимальная сумма Минимальная сумма Возрастное ограничение Возможные сроки
9.9 % 5 000 000 ₽Заявка 50 000 ₽ 21–70 1–7 г.
9.9 % 5 000 000 ₽Заявка 10 000 ₽ 20–70 1–5 г.
10.99 % 3 000 000 ₽Заявка 50 000 ₽ 22–65 1–7 г.
9.9 % 3 000 000 ₽Заявка 50 000 ₽ 23–65 1–7 г.
8.99 % 2 000 000 ₽Заявка 90 000 ₽ 20–70 1–5 г.
9.9 % 20 000 000 ₽Заявка 50 000 ₽ 21–75 2–15 г.
9.9 % 1 000 000 ₽Заявка 10 000 ₽ 22–70 1–5 г.
13 % 1 000 000 ₽Заявка 30 000 ₽ 19–75 2–7 г.
11.9 % 2 000 000 ₽Заявка 35 000 ₽ 23–70 1–7 г.
10.2 % 30 000 000 ₽Заявка 500 000 ₽ 18–65 3–30 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Кредитный калькулятор

Чтобы заемщик мог посчитать выгоду рефинансирования текущих кредитных обязательств, можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка. Для этого нужно ввести сумму кредита и срок предоставления займа. В результате расчетов отображается итоговая сумма и график платежей с учетом процентной ставки.

Рассчитать кредит

Программа рефинансирования в банке Возрождение помогает заемщикам снизить процентную ставку и размер ежемесячного платежа. Также есть возможность объединить несколько кредитов в один. Банк Возрождение предлагает приемлемые условия кредитования, рефинансировать можно потребительские и ипотечные займы.

Источник: https://Delen.ru/finansy/refinansirovanie/refinansirovanie-v-banke-vozrozhdenie.html

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение в 2019 году

Перекредитованием занимаются сегодня многие крупные банки.

На каких условиях проводится рефинансирование ипотечного кредита в банке «Возрождение»?

Программа рефинансирования представляет собой целевой кредит с залогом приобретённого жилого имущества по ипотечному договору.

Сумма, доступная для рефинансирования, колеблется в рамках 500 тысяч-15 млн. руб. При этом максимальная сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретённой недвижимости.

Предоставляется такой жилищный заём на срок от 3 до 25 лет. В программе могут одновременно участвовать до 4 созаёмщиков. Первоначальный взнос составляет 20% — 80% от стоимости жилья.

Ставка по кредиту начинается от 9,2% годовых, но возможны её колебания. При этом для клиентов, рефинансирующих ипотеку других банков, «Возрождение» предлагает сниженную ставку по кредиту.

Актуальные данные всегда можно найти на сайте банка по ссылке: http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/.

После подачи пакета документов банк рассматривает заявку клиента до 5 рабочих дней. В случае одобрения заявки выдача займа производится без комиссии.

В качестве залога банк берёт жилплощадь, приобретённую на средства от первично взятой ипотеки. Объект залоговой недвижимости подлежит экспертной оценке со стороны банка.

Без акта о независимой оценочной экспертизе недвижимости банк «Возрождение» не берёт её в залог.

Ежемесячные выплаты по ипотеке представлены в виде аннуитетных (равнозначных) платежей. Списание суммы выполняется ежемесячно в последний календарный день. Заёмщик вправе досрочно погасить задолженность по ипотеке с первого дня вступления в силу договора. Дополнительные комиссии банк не взимает.

Банк «Возрождение» рефинансирует ипотечные кредиты своих заёмщиков либо клиентов других банков.

Требования к заёмщику

Рефинансирование ипотеки предоставляется заёмщикам от 21 года (на момент подачи заявления) и до 65 лет (на момент погашения кредита).

Заявитель должен иметь:

  • стабильный доход;
  • постоянную регистрацию в РФ;
  • не менее 4 месяцев стажа на последнем рабочем месте;
  • не менее 12 месяцев общего трудового стажа.

Требования для заёмщика ипотеки в банке «Возрождение»:

  • отсутствие просрочек;
  • минимум 3 года до окончания выплаты ипотеки.

Требования для заёмщика при рефинансировании ипотеки в другом банке:

  • хорошая кредитная история;
  • отсутствие запрета на досрочное погашение займа у текущего кредитора;
  • платёжеспособность;
  • ликвидная недвижимость, предоставляемая для залога;
  • обязательное страхование ипотеки.

В качестве созаёмщика допускается привлечение одного из супругов, родителей, совершеннолетних трудоспособных детей.

Требования к объекту залога:

  • подключение жилого помещения к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения;
  • наличие электрической, паровой или газовой системы отопления;
  • исправное состояние сантехники, дверей и окон, крыши;
  • хорошее состояние дома, не требующее капремонта.

При погашении части задолженности заёмщик не должен использовать средства маткапитала.

В рамках рефинансирования можно:

  • снизить процентную ставку;
  • увеличить сроки кредитования;
  • изменить валюту кредита;
  • заменить несколько кредитов в разных банках и ипотеку на один.

Какие документы нужны?

Пакет документов включает:

  • кредитный договор, если заёмщик перекредитует ипотеку из другого банка;
  • справка о состоянии задолженности;
  • данные о просроченных платежах (если есть);
  • заявление-анкету;
  • СНИЛС;
  • копию паспорта гражданина РФ;
  • документы с места работы, включая справку о доходах (для физлиц, работающих по найму);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (для заёмщиков других банков);
  • копию трудовой книжки (заверенная у нотариуса).

Если ипотека оформлялась в банке «Возрождение», то для её рефинансирования достаточно заполнить экспресс-анкету на сайте банка (это можно сделать здесь )и принести выписку с зарплатного счёта/налоговую декларацию для ИП.

Справка о зарплате по форме 2-НДФЛ не требуется для заёмщиков-сотрудников банка, а также для участников «зарплатного проекта» банков «Возрождение», ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк.

Как заполнить заявку на рефинансирование?

Для этого нужно зайти на сайт банка «Возрождение» по ссылке http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. Здесь же можно заполнить экспресс-анкету; через некоторое время менеджер банка свяжется с вами и пригласит на встречу в банк.

В заявке на перекредитование указывают:

  • наименование банка-кредитора;
  • вид кредитной программы;
  • сумму;
  • срок кредитования;
  • данные заёмщика (семейный статус, гражданство, паспортные данные, адрес, контакты);
  • сведения о доходах семьи;
  • информацию об оплате других кредитов и иных расходах;
  • все данные о созаёмщиках.

Если заёмщик перекредитуется в банке «Возрождение», то основная часть информации о нём уже содержится в базе данных банка. В этом случае заполнение заявки носит формальный характер, особенно если доходы или расходы семьи заёмщика не изменились за время пользования кредитом.

Процедура рефинансирования в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» нельзя назвать сложной процедурой. Суть процедуры сводится к тому, что нужно закрыть старый жилищный кредит и оформить открытие нового по более низкой ставке.

Этапы процедуры:

  1. Подача заявки и документов в банк.
  2. Получение одобрения заявки и согласия бывшего кредитора.
  3. Оформление нового ипотечного договора.
  4. Погашение долга по ипотеке.
  5. Открытие нового жилищного займа.
  6. Перерегистрация залога.
  7. Оплата займа по новой ставке.

По завершении процедуры перекредитования ипотеки заёмщик начинает вносить платежи в соответствие с новым графиком по более низкой ставке.

Если рефинансируется ипотечный кредит, взятый ранее в банке «Возрождение», то заёмщик не переоформляет закладную и договор страхования.

Реструктуризация ипотеки в банке «Возрождение»

Иногда при выплате ипотеки у заёмщика возникают непредвиденные проблемы. Если вы допустили просрочку, не стоит прятаться от банка, нужно, наоборот, выйти на связь со специалистами.

Возможно, вам, учитывая серьёзную причину, банк предложит реструктуризацию долга. В рамках данной процедуры можно изменить срок договора или получить отсрочку на оплату основного долга.

Стоит отметить, что отдельной программы по реструктуризации ипотеки в банке «Возрождение» не предусмотрено. Для её оформления нужно связаться с сотрудниками банка и объяснить ситуацию.

Для отдельных категорий граждан в нашей стране работает программа по реструктуризации ипотеки. Данным вопросом занимается агентство ОАО «АРИЖК».

Ещё в 2010 году АРИЖК и банк «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве. На основании договора банк рефинансирует и реструктуризирует ипотечные займы для ряда категорий заемщиков.

Воспользоваться программой могут ипотечные заёмщики, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию, не позволяющую им выплачивать ипотечный кредит на прежних условиях.

Источник: http://ipoteka-expert.com/refinansirovanie-ipoteki-v-banke-vozrozhdenie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.