Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Назначение компенсационного фонда при обеспечении обязательства по договору с СРО

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Членство в саморегулируемых организациях для ряда специалистов носит обязательный характер. Данные сообщества призваны защищать интересы как своих участников, так и лиц, которые получают их профессиональные услуги. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств служит именно этой цели.

Что такое ОДО

Согласно ФЗ № 315 (ст. 13) каждая саморегулируемая организация обязана внутри своего сообщества создавать, так называемый, компенсационный фонд. Его формирование проистекает из обязанности СРО давать гарантию потребителям услуг членов организации, в том, что потери, понесенные при непредоставлении или при некачественной услуге, будут компенсированы.

Средства фонда регулярно пополняются за счет взносов, которые платят члены СРО. Т. е. структура обязана обеспечивать субсидиарную ответственность.

Порядок внесения и размер взносов

Правила внесения денежных средств на счет фонда регулируются внутренними положениями СРО.

Основное их условие – они не должны вступать в противоречие с ФЗ № 315, в котором установлен следующий порядок: на первом этапе создания нужная сумма на счете фонда складывается за счет личных взносов членов СРО.

Согласно закону они не могут быть менее 3 тыс. руб. на каждого. Первоначальный взнос допустимо осуществлять с рассрочкой на год.

Так, для СРО оценщиков указанная сумма остается основной. А для организаций строителей, архитекторов и лиц, осуществляющих проектирование строительных объектов, минимальными будут более высокие суммы, которые указаны в Градостроительном Кодексе.

Например, если член такой СРО планирует осуществлять работы по договору, общая стоимость которых оценивается в сумму менее 25 млн. руб., то минимальный взнос для него – 50 тыс. руб. размер взноса увеличивается до 150 тыс. руб.

, если общая сумма договора составляет от 25 до 50 млн. руб.

Минимальный размер вносимого платежа может быть уменьшен по решению Совета СРО, но он не может мыть менее того, что установлен законом. Т. е. разрешено снизить только размер, который прописан во внутренних документах Организации.

Баланс фонда формируется на основе взносов его членов

Кроме вносов размер компенсационных фондов дозволяется увеличивать за счет инвестирований, которые осуществляются управляющими компаниями.

В бухучете расходы на СРО фиксируются по разным алгоритмам. В налоговом учете это надлежит делать сразу, а в бухгалтерском проводка составляется через определенный промежуток времени.

Правовая база

Порядок формирования фондов ОДО подпадает под действие в первую очередь ФЗ № 315. СРО оценщиков, кроме того, обязаны ориентироваться на ФЗ № 135 Об оценочной деятельности. Этому вопросу в документе посвящены две статьи: 24.8 и 24.9.

Организации, связанные со строительной сферой деятельности обязаны подчинять свою деятельность Градостроительному Кодексу. В нем фондам посвящена статья 55.16.

Кроме федеральных нормативных актов существует целый ряд региональных, условия могут отличаться от основного закона, но не могут ему противоречить. Это, как правило, касается размера внутренних взносов и компенсационных выплат, которые на местном уровне увеличиваются по сравнению с федеральным.

На каких основаниях фонд производит выплаты

Все выплаты из компенсационного фонда можно проводить только в рамках закона. Они осуществляются при возникновении следующих обстоятельств:

  • При необходимости компенсировать имущественный вред, который причинил член СРО своей профессиональной деятельностью потребителю. Осуществляется на основании письменного обращения переводом на банковский счет.
  • Если необходимо вернуть денежные средства, перечисленные на счет фонда по ошибке.
  • При уплате налога на прибыль, которая была получена фондом за счет инвестиций.
  • Из фонда могут быть перечислены средства, если данная СРО причинила вред Национальному Объединению саморегулируемых организаций.

Осуществлять прочие выплаты из средств фонда запрещено.

Перечень проводимых фондом выплаты строго ограничен

Последствия при выходе из СРО

Если саморегулируемая организация по каким-то причинам подверглась исключению из реестра СРО, то денежные средства, находящиеся на счете фонда, не возвращаются плательщикам. Они должны быть перечислены на финансовые счета Национального Объединения СРО на случай наступления солидарной ответственности.

При этом если члены старой СРО вступаю в новую, то они имеют право обратиться в Национальное Объединение с просьбой о переводе денежных средств в фонд этой Организации.

Порядок возврата денег из компенсационного фонда СРО в 2021 г

Согласно новым изменениям, которые были осуществлены с помощью ФЗ № 372, член СРО может в 2021 г. вернуть средства, внесенные в фонд ОДО только в двух случаях:

  • Прекращение членства при условии, что для осуществления лицензионной деятельности в нем теперь нет установленной законом необходимости.
  • Если член СРО перешел в другую организацию.

Срок, который отводится для возврата средств, составляет 10 дней после подачи соответствующего заявления бывшим членом.

Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств является необходимым для каждого, кто становится членом организации. Он служит для выполнения условий солидарной ответственности. Законом строго ограничены правила передачи денежных средств в фонд, а также их вывод.

О нарушении договорных обязательств будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/obyazatelstva/vidy/kompensacionnyj-fond.html

О компенсационных фондах сро

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Компенсационные фонды СРО формируются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области саморегулирования и являются обязательным элементом функционирования системы СРО. Главной целью создания компенсационных фондов является обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед третьими лицами.

С 1 июля 2021 года Градостроительным кодексом предусмотрено формирование в СРО двух компенсационных фондов – компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). До 1 июля 2021 существовал «компенсационный фонд СРО» и представлял собой практически то же, что и КФ ВВ.

Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды установлены Градостроительным кодексом РФ, они различны для строителей, изыскателей и проектировщиков и зависят от уровня ответственности члена СРО.

Компенсационный фонд возмещения вреда

Формируется СРО в целях обеспечения имущественной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. При этом, СРО  в пределах средств КФ ВВ несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения такого вреда.

 Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для строительных организаций
Уровень ответственности члена СРОМаксимальная стоимость 1 договораСумма взноса
1< 60 млн руб.100 тыс. руб.
2< 500 млн руб.500 тыс. руб.
3< 3 млрд руб.1,5  млн руб
4< 10 млрд руб.2 млн руб.
510 млрд руб. ≤5 млн руб.

Для проектировщиков и изыскателей таких уровней всего 4:

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для проектных и изыскательских организаций
Уровень ответственности члена СРОМаксимальная стоимость 1 договораСумма взноса
1< 25 млн руб.50 тыс. руб.
2< 50 млн руб.150 тыс. руб.
3< 300 млн руб.500 тыс. руб
4 300 млн руб. ≤1 млн руб.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Формируются в случаях, когда не менее чем 15 членов (для изыскательских и проектных СРО) и 30 членов (для строительных СРО) приняли решение об участии в заключении договоров подряда на строительство, выполнение инженерных изысканий или подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Такой компенсационный фонд служит для обеспечения имущественной ответственности членов СРО, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. СРО в пределах средств КФ ОДО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов.

Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для строительных организаций
Уровень ответственности члена СРОПредельный размер обязательств по договорамСумма взноса
1< 60 млн руб.200 тыс. руб.
2< 500 млн руб.2,5 млн руб
3< 3 млрд руб.4  млн руб
4< 10 млрд руб.7 млн руб.
510 млрд руб.≤25 млн руб.

Для проектировщиков и изыскателей предусмотрено 4 уровня ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для проектных и изыскательских организаций
Уровень ответственности члена СРОПредельный размер обязательств по договорамСумма взноса
1< 25 млн руб.150 тыс. руб.
2< 50 млн руб.350 тыс. руб.
3< 300 млн руб.2,5 млн руб.
4300 млн руб. ≤3,5 млн руб

В случае исключения организации из членов СРО взносы, внесенные в компенсационные фонды, не возвращаются.

Источник: https://stroi.mos.ru/sro/o-sro/o-kompiensatsionnykh-fondakh-sro-stroi_mos

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Членство в саморегулируемых организациях для ряда специалистов носит обязательный характер. Данные сообщества призваны защищать интересы как своих участников, так и лиц, которые получают их профессиональные услуги. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств служит именно этой цели.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО

Принятие нового закона 372-ФЗ положило начало процессу реформирования строительной отрасли. Одним из основных новшеств стал компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Вместо единого компенсационного фонда внедряется система распределения средств между двумя отдельными.

Какие саморегулируемые организации должны формировать еще один фонд и потребуется ли оплачивать дополнительные взносы – наиболее важные вопросы для всех участников СРО.

Нормативная база

Компенсационный фонд договорных обязательств – это средства, которые служат основой для реализации имущественной ответственности членов некоммерческого партнерства за неисполнение работ или их исполнение с существенными нарушениями обязательств по договору, заключенному на основе контрактной системы в сфере закупок.

Дополнительную ответственность за нарушения при выполнении работ участниками некоммерческого партнерства своих обязанностей несет СРО. Некоммерческое партнерство привлекается к ответственности только в том случае, если у строительной компании недостаточно собственного имущества.

Компфонд обеспечения договорных обязательств не является обязательным и его формирование происходит при одном из следующих условий:

  1. Выражение намерения заключать договоры подряда на выполнение проектно-изыскательных работ на конкурентных условиях минимум 15 членами СРО, оформленное в письменном виде.
  2. Выражение в письменной форме своего намерения заключать на конкурентных условиях договоры подряда на строительство 30 и более участниками СРО.

При поступлении таких заявлений в необходимом количестве постоянно действующий коллегиальный орган СРО обязуется вынести решение о формировании дополнительного фонда за счет взносов участников некоммерческого объединения.

Сроки формирования

После принятия органом управления СРО решения о формировании нового фонда появляется закономерный вопрос – как и когда нужно вносить компфонд договорных обязательств? Законом 191-ФЗ установлена необходимость завершить работу по наполнению компенсационных фондов до 1.07.17.

Это означает, что взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств каждый участник некоммерческого партнерства должен внести до этой даты.

Отдельные санкции для участников объединения строителей, которые написали заявление о намерении заключать договоры подряда на конкурентной основе, а затем изменили свое решение, не предусмотрены.

Однако уже сформированный фонд саморегулируемая организация не имеет права ликвидировать.

Порядок внесения взносов

Кому нужно вносить компфонд договорных обязательств? Внесение этого платежа станет обязательным для всех строительных компаний и индивидуальных предпринимателей, которые намерены заключать договоры по результатам открытых, закрытых и двухэтапных конкурсов, аукционов и других конкурентных способов определения исполнителей. При этом минимальная сумма взносов для каждого участника регулируется ст. 55.16 ГрК РФ и зависит от степени его ответственности:

  1. При заключении договоров на общую сумму менее 60 млн руб. размер взноса составляет 200 тыс. руб.
  2. При договорных обязательствах на сумму, не превышающую 500 млн. руб., минимальная сумма взноса составляет 2,5 млн руб.
  3. Для участников, заключающих договоры подряда на сумму до 3 млрд руб., сумма взноса – 4,5 млн руб.
  4. Для возможности заключения договоров на сумму до 10 млрд руб. необходимо внести в компфонд 7 млн руб.
  5. Для компаний, размер договорных обязательств которых превышает 10 млрд. руб., взнос участника СРО будет составлять 25 млн руб.

Сроки и правила формирования компенсационного фонда договорных обязательств для каждого некоммерческого партнерства могут незначительно отличаться и регулируются внутренними положениями организации.

Как правило, член объединения уведомляет руководящий орган СРО о размере обязательств по заключенным договорам за отчетный год. На основе этой суммы формируется размер взноса для этого участника.

В случае превышения суммы договорных обязательств участник уведомляет руководящий орган СРО и вносит доплату.

Те участники некоммерческих объединений, которые не внесут средства в новый фонд, не смогут выполнять работы по договорам, заключенным по результатам конкурсов, аукционов, запросов предложений и котировок.

При вступлении компании в СРО взнос в компфонд договорных обязательств вносится единовременно после зачисления в организацию. Возможность оплаты необходимой суммы частями или в рассрочку не предусмотрена. При выходе из СРО внесенные ранее взносы не подлежат возврату.

Источник: https://curpp.ru/articles/kompfond-dogovornyh-obyazatelstv

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.