+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

Содержание

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

Новости

Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Кошелев-Банке: программы, условия

Ипотечные программы Кошелев-Банка дают возможность заёмщикам выбрать жильё из 5 000 объектов недвижимости:

  • квартиры;
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • дома с участками.

Общие условия кредитования:

  • Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Максимальный срок – до 30 лет.

Далее представим обзор всех жилищных программ в данном банке, актуальных в текущем году.

Президентская ипотека

Условия данной программы следующие:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 4-15 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Возможность выплаты первоначального взноса за счёт субсидий или средств материнского капитала.

Подробные условия программы и размер процентной ставки смотрите здесь.

Льготная ипотека для семей с детьми

Программа предназначена для приобретения:

  • объектов первичного/вторичного рынка от аккредитованных застройщиков;
  • строящихся помещений с земельным участком у юридического лица.

Условия:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 1-20 лет.
  • Первоначальный взнос — от 20% (возможно внесение за счёт средств маткапитала или субсидий от государства).

Готовое жильё

Программа направлена на приобретение жилых объектов вторичного рынка, а именно:

  • квартиры;
  • дома/части дома с земельным участком;
  • последней доли (долей) в квартире/доме/таунхаусе с земельным участком;
  • нежилого помещения.

Условия:

  • Сумма: 300 000 — 7 000 000 руб.
  • Срок: 1–20 лет.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Специальные условия для заёмщиков, имеющих право на жилищную субсидию или свидетельство маткапитала.

Программа «ДОМ Мечты»

Условия:

  • Срок кредита – до 20 лет.
  • Сумма – от 300 000 до 5 млн. руб.
  • Первоначальный взнос — от 20%.
  • Подробности программы смотрите здесь.
  • Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.
  • Условия:
  • Первоначальный взнос: от 30%.
  • Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

Программы «Ипотека года» и «Народная ипотека»

Цель кредита — приобретение объекта недвижимости у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

  • Первоначальный взнос — от 20%.
  • Сумма — от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Возможность использовать средства субсидий или маткапитала.

Требования банка к заёмщику

По всем представленным выше программам требования Кошелев-банка к соискателю кредита идентичны:

  • Возраст заёмщика: от 18 лет до 65-75 лет (в зависимости от размера первоначального взноса) на момент полного закрытия жилищного кредита.
  • Регистрация РФ: постоянная или временная.
  • Наличие официального места трудоустройства на территории РФ. Общий стаж – не менее 1 года; на текущем месте трудоустройства – от 4 месяцев; при работе по совместительству – не менее 6 месяцев.

Требования к индивидуальным предпринимателям:

  • продолжительность официальной деятельности – не меньше 1 года;
  • удалённость места регистрации и ведения бизнеса от Кошелев-банка не должно превышать 100 км.

Как оформить ипотеку в Кошелев-Банке?

Процедура оформления ипотеки в данной финансовой организации стандартна. Инициировать её можно, посетив отделение банка либо отправив заявку через сайт.

В онлайн-заявке заполняются следующие поля:

  • Ф.И.О.;
  • город проживания;
  • вид услуги (следует выбрать «Ипотека»);
  • контактный номер телефона.

Обзор ипотеки в банке АО «Кошелев-Банк»

Банк «Кошелев» до 2012 года входил в группу Societe Generale и имел иное название. Позже был выкуплен Владимиром Кошелевым. Зарегистрирован в Самаре. Имеет все необходимые лицензии, является участником системы страхования вкладов.

Предлагает полный комплекс банковских услуг: депозиты, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, инвестиции, выгодные программы ипотечного кредитования, среди которых как обычные, так и с государственной поддержкой.

Программы ипотечного кредитования

Ипотека в «Кошелев» банке выдается по 4 программам: покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке,  кредитование под залог (целевое и нецелевое) и льготная ставка. Владимир Кошелев – руководитель крупнейшей строительной корпорации, является инициатором программы «Доступное жилье» в Самаре и области (стоимость квадратного метра – до 30 тыс. руб.).

Много объектов, на которые выдаются наличные, принадлежат компании, поэтому обзавестись собственным жильем, особенно семьям с детьми – на порядок проще, так как кредитование осуществляется по пониженным ставкам.

Условия ипотечных программ

Ипотечный кредит на покупку недвижимого имущества на первичном рынке, аккредитованном в банке, можно запросить по одной из 4-х программ:

  • Народная ипотека (ставка – от 10.25%, сумма – 500 т.р. и выше, срок – не больше 20 лет, первоначальный взнос – от 10%). Для владельцев жилищных сертификатов и субсидий действуют особые условия;
  • Льготная ипотека по ставке 5.6% годовых (2019 г). Только на объекты «Кошелев». Сумма –  от 500 т.р., срок – до 15 лет, ПВ – от 20% с возможностью использования  в качестве него жилищных сертификатов;
  • Жилье на этапе строительства – от 10.25% в год (сумма – от 500 т.р., срок – до 30 лет, ПВ – от 15% или от 10% при наличии семейного сертификата, личное или титульное страхование – на выбор. Для многодетных семей и участников ЖРС действуют привилегированные условия);
  • Перекредитование от 10.5%. Условия те же, что у предыдущей программы.

Ипотека на вторичное жилье выдается на покупку квартир, жилых домов с участком (в т.ч. части строения), последней доли, апартаментов (нежилого помещения).

Программы: «Готовый объект (от 10.25%)», в т.ч. находящийся в собственности ДОМ.РФ (от 10.5%), «Льготная ипотека 5.6%», «Жилой дом» (от 12.5%), «Перекредитование» (от 10.5%), «Коммерческая недвижимость» (от 8%).

Минимальная сумма по всем продуктам – 500 т.р., кроме «коммерции» (300 т.р.). Условия льготной ипотеки – те же, что на первичном рынке. Максимальный первоначальный взнос нужен на покупку дома – от 40%, в остальных случаях меньше.

Ипотека с государственной поддержкой

Условия ипотеки точно соответствуют установленным в законодательстве. Деньги выдаются на покупку недвижимости у юридического лица – готового или строящегося (вторичный и первичный рынок) и покрытие ранее выданных кредитов. Участники – семьи, у которых родился второй и последующие дети в период в 2018-2022 гг., (2019-2022 гг. – Дальневосточный округ).

Собственные средства: от 20% если на момент окончания договора заёмщику не исполнится 65 лет и у него есть временная или постоянная регистрация в регионе присутствия отделений. От 30% – для тех, кто прописан в регионах, где нет банка, а их возраст на момент окончания договора – больше 65 лет.

Срок кредита – от 48 до 240 месяцев. Ставка – 6% и 5% для жителей ДФО, суммы: мин.500 т.р. макс: 6 млн. – для РФ, 12 млн. – для объектов в Москве, Питере и областях. До регистрации права собственности необходимо осуществить личное страхование, после – личное и имущественное.

Отказ от страхования рисков причинения вреда здоровью приводит к увеличению ставки по ипотеке в «Кошелев» банке на 6% и составляет 12% и 11%.

Требования к заемщику

Требования по программам «Льготная ипотека 2019», «Народная ипотека», «Кредит наличными под залог недвижимости», «Коммерческая недвижимость», «Готовое жилье», «Льготная ипотека с государственной поддержкой»: (граждане групп 1,2,3):

  • Возраст в момент выдачи ипотечного займа  — от 18 лет, погашения – 80 лет;
  • Наличие временной или постоянной регистрации в стране.
  • Дополнительно для группы 1 и 2:

    • Официальная занятость в российской компании;
    • Время работы на текущем месте: 4 мес. при общем стаже 9 мес., подтвержденного официально, или 3 мес. при условии непрерывного стажа не прежнем месте работы равному 1 году.
    • Осуществление финансово-хозяйственной деятельности – в течение года и более. Расположение компании – не дальше 100 км от города, в котором находится филиал банка.

    К группе 1 относятся пенсионеры и наемные рабочие, подтвердившие доход, к группе 2 – те же лица, только подтвердившие доход или его часть документом по форме банка и при условии регистрации работодателя в соответствии с законом. Группа 3 – учредители/соучредители (доля – больше 25% от уставного капитала) и ИП, подтвердившие получение прибылей.

    Требования по программам «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости», «Перекредитование», «Приобретение жилого дома», «Квартира на этапе строительства», «Покупка готового жилья»:

    • Возраст в момент выдачи ипотечного займа  — от 21 лет, погашения – 65 лет;
    • Наличие временной или постоянной регистрации в стране;
    • Официальное трудоустройство;
    • Стаж работы: общий –  от года, на текущем месте – от 3 месяцев, включая испытательный срок, если он составляет 3 месяца;
    • Для ИП и владельцев бизнеса – время, пройденное с момента регистрации – 2 года (официальная деятельность), подтверждение доходов – за последние 12 месяцев.

    Источник: https://bankigid.net/ipoteka-v-koshelev-banke-kak-oformit-i-kakie-neobhodimy-dokymenty/

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    Ипотека в Кошелев-банке

    Жилищное кредитование получило большое распространение во всём мире.

    Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

    Как взять ипотеку в Кошелев-Банке?

    О банке

    Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

    Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

    «Коммерческая недвижимость»

    Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.

    Условия:

    • Первоначальный взнос: от 30%.
    • Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

    Необходимые документы

    Пакет документации, требуемый Кошелев-Банком тоже стандартен. Перечень нужных документов выглядит так:

    • Заявка-анкета на получение ипотечного займа.
    • Копии всех страниц паспорта заёмщика, созаёмщиков, поручителей.
    • Свидетельство ИНН.
    • Копия свидетельства о браке.
    • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
    • Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
    • Дополнительный документ, удостоверяющий личность (по выбору: загранпаспорт; свидетельство СНИЛС; удостоверение сотрудника правоохранительных органов, водительское удостоверение или др.).
    • Копия трудовой книжки.
    • Справка о доходах.

    При необходимости банк вправе затребовать дополнительные документы у всех участников сделки.

    Погашение ипотечного кредита в Кошелев-Банке

    Погашение займа проводится в соответствии с графиком платежей. Чтобы погасить ипотечный кредит в досрочном порядке (частично или полностью), заёмщик должен предварительно написать заявление в банк.

    Никаких штрафов и комиссий в случае досрочного погашения задолженности данный банк не предусматривает.

    Рефинансирование ипотеки в Кошелев-Банке в 2019 году

    Ипотечное рефинансирование в Кошелев-Банке — это хороший способ диверсифицировать свой кредитный портфель или реструктуризировать кредитные обязательства в 2019 году.

    Оформить ипотечный заём в Кошелев-Банке с целью рефинансирования предыдущего долга поможет решить ряд проблем. В рамках рефинансирования клиент Кошелев-Банка сможет:

    • объединить несколько займов (в том числе и ипотечный кредит) в один;
    • погасить предыдущую задолженность для приобретения нового кредита в соответствии с актуальными потребностями;
    • снизить процентную ставку по ипотеке;
    • рефинансировать ипотеку других банков;
    • уменьшить сумму ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или, наоборот, сократить срок кредитования, сохранив размер ежемесячного платежа.

    В рамках рефинансирования ипотеки банк предлагает клиентам весьма низкую процентную ставку. Максимальная сумма займа может достигать до 30 млн., а срок растягивается до 30 лет.

    Чтобы рефинансировать ипотеку в Кошелев-Банке, необходимо оставить заявку на сайте банка.

    Плюсы и минусы ипотечных программ в Кошелев-Банке

    Одним из ключевых преимуществ ипотечных программ от «Кошелев-Банка» является возможность покупки жилья любого типа: дома, квартиры, коттеджа с приусадебным участком. Сегодня рассматриваемый нами банк предлагает клиентам более 5000 объектов недвижимости.

    Вторым преимуществом оформления ипотеки в АО «Кошелев-банк» можно назвать весьма привлекательный размер процентных ставок по всем ипотечным программам («Президентская ипотека»), а также по программе рефинансирования займов.

    При этом под сниженный процент кредитуется покупка недвижимости, возведённой не только корпорацией «Кошелев», но и другими застройщиками.

    Помимо того, клиенты в своих отзывах на различных интернет-форумах отмечают высокий уровень профессионализма и внимательное обслуживание сотрудниками банка соискателей любых кредитов, в том числе и жилищных.

    Стоит сказать несколько слов и о недостатках ипотеки в Кошелев-Банке, которые отметили клиенты. Один из самых существенных минусов заключается в отсутствии партнёрских договоров с ведущими отечественными кредитными организациями, в том числе и Сбербанком, на проведение взаимных платежей через мобильное приложение.

    Некоторые клиенты посетовали на слабо функционирующий сервис обратного звонка: с ними никто не вышел на связь даже после третьей оставленной заявки.

    Но в целом слоган, который позиционирует Кошелев-Банк, – «Банк, в котором вы дома», – в полной мере отражает деятельность данного финансово-кредитного учреждения.

    Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-v-koshelev-banke-v-2019-gody-ysloviia-kak-vziat-i-oformit.html

    Обзор ипотеки в банке АО “Кошелев-Банк”

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    Банк «Кошелев» до 2012 года входил в группу Societe Generale и имел иное название. Позже был выкуплен Владимиром Кошелевым. Зарегистрирован в Самаре. Имеет все необходимые лицензии, является участником системы страхования вкладов.

    Предлагает полный комплекс банковских услуг: депозиты, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, инвестиции, выгодные программы ипотечного кредитования, среди которых как обычные, так и с государственной поддержкой.

    Процесс оформления

    Перед подачей заявки используйте калькулятор, чтобы рассчитать кредит и сформировать график выплат. Запрос на ипотеку могут осуществить лица из любого региона страны, в том числе, имеющие иностранное гражданство и относящиеся к категории беженцев.

    Онлайн-заявка:

    1. Перейдите на сайт банка в раздел «Частным лицам», выберите «Ипотека»;
    2. Кликните «Подробнее об ипотечных программах»;
    3. Выберите цель получения займа: «Новострой», «Вторичка», «С государственной поддержкой», «Кредитование под залог»;
    4. Выберите программу из предложенного списка, нажмите «Подробные условия».  Повторно отыщите ее в открывшемся разделе и ознакомьтесь с полной информацией по продукту.

    Обратите внимание на то, что ипотека без первоначального взноса в банке «Кошелев» не выдается. После ознакомления с условиями кликните «Оставить заявку» (кнопка выделена зеленым цветом).

    Источник: https://Bizneslab.com/koshelev-bank-ipoteka/

    Ипотека 2019: что нужно знать заемщикам

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    По данным ЦБ РФ, только за 2018 год банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 3,03 трлн рублей. А это значит, что большое количество людей ежемесячно выплачивают немалый платеж по кредиту. Поэтому большинство заемщиков интересует вопрос, как снизить ежемесячный взнос. А те, кто не имеют пока собственного жилья, хотели бы знать, как взять выгодную ипотеку.

    Как взять ипотеку в 2019 году

    Несмотря на то что банки стараются предложить как можно более выгодные ипотечные продукты, основные этапы оформления и условия остаются прежними.

    • В первую очередь будущий заемщик просматривает условия всех банков и выбирает те, которые более всего ему подходят.
    • Далее подается анкета-заявка в выбранный банк, к ней прилагается необходимый пакет документов.
    • После подачи документов нужно дождаться одобрения от банка и приступить к выбору объекта.
    • После того как выбран объект кредитования, заемщик вносит первый взнос и оформляет ипотечный договор в банке.

    Требования к заемщикам в разных банках тоже примерно одинаковы. Для того чтобы взять ипотеку в 2019 году, необходимо соответствовать следующим условиям:

    • возраст заемщика – от 21 года, на момент полного погашения кредита – не более 75 лет;
    • гражданство РФ;
    • отсутствие судимости;
    • общий рабочий стаж – не менее 1 года, стаж работы на последнем месте – не менее полугода.

    Пакет документов у каждого банка свой, однако паспорт и справку 2-НДФЛ (или по форме банка) потребуют везде.

    Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

    Первый взнос по ипотеке – обязательное условие большинства банков. Клиенты, способные его внести, считаются более благонадежными. Однако на практике не все так просто. Иногда накопить на взнос, который составляет 300-400 тыс. рублей, нет возможности.

    Какие существуют варианты оформления ипотеки без первого взноса?

    • программа «Молодая семья»;
    • программа для молодых специалистов бюджетных организаций. К ним относятся учителя, врачи и работники науки;
    • военная ипотека;
    • программа ипотечного кредитования без первого взноса под залог уже имеющегося жилья;
    • программа кредитования без первого взноса под залог ценных вещей;
    • завышение стоимости жилья на сумму первого взноса;
    • договор займа с застройщиком приобретаемого жилья.

    Кроме вышеперечисленных вариантов, можно оформить потребительский кредит на сумму, которая необходима для первого взноса, или использовать средства материнского капитала.

    Как снизить платеж по ипотеке

    Ипотека – всегда недешевое удовольствие, и ни один из заемщиков не откажется уменьшить платеж, если есть такая возможность. Для примера Zaim.com рассмотрел Сбербанк. Это обусловлено тем, что львиная доля ипотечных кредитов приходится на него. Чтобы снизить ипотечный платеж в Сбербанке, можно попробовать использовать следующие варианты:

    • написание заявления с просьбой о снижении процентной ставки;
    • рефинансирование ипотечного кредита в самом Сбербанке или в любом другом банке под более низкий процент;
    • принятие участия в одной из госпрограмм, предполагающих предоставление заемщику госсубсидии. Однако следует заранее уточнить, возможно ли использование данных льгот для уже действующего кредита;
    • заемщики по ипотеке Сбербанка, которые не смогли снизить процентную ставку, могут попробовать обратиться в суд. Но следует понимать, что для суда придется обосновать свою просьбу вескими причинами. И прецеденты показывают, чаще всего решение принимается в пользу банка.

    Ипотека 2019: что нового

    Каждый год в сфере кредитования, в том числе ипотечного, происходят какие-либо изменения. Как правило, все они направлены на то, чтобы либо упростить процедуру выдачи ипотечных займов, либо снизить кредитную нагрузку для уже существующих заемщиков. Что нового в ипотеке 2019 года?

    • В апреле настоящего года одобрен и подписан законопроект, предусматривающий ипотечные каникулы. Правительство считает, что таким образом получится значительно снизить количество проблемных кредитов.
    • В действующую программу ипотеки под 6% годовых внесли изменения. Теперь эта ставка сохраняется на весь срок кредитного договора, а не на 2-3 года, как это было ранее.
    • Кроме того, к участию в программе добавили семьи, в которых родился 4-ый и последующие дети после 1 января 2018 года.

    Помимо уже принятых нововведений, президентом РФ внесено предложение снизить ставки по ипотечному кредитованию до 8% в среднем. Вопрос пока находится на рассмотрении.

    Виталина СЛЕПУХОВА

    Источник: https://zaim.com/poleznye-sovety/zaemshchiku/ipoteka-2019-chto-nuzhno-znat-zaemshchikam/

    Ипотека в Кошелев-Банке: ставки, условия с сайта, заявка и отзывы

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    В статье рассмотрим условия ипотеки в Кошелев-Банке. Узнаем, можно ли купить квартиру без первоначального взноса и как рассчитать ежемесячный платеж. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы о банке.

    Условия получения ипотеки в Кошелев-Банке

    В банке есть 21 программа ипотеки для разных категорий граждан. К примеру, для семей, желающих купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, предусмотрены займы с использованием материнского капитала либо с минимальной предоплатой, в 5% от стоимости жилья. ИП могут получить ипотеку под 8% годовых, а если вы хотите оформить кредит по двум документам, то ставка составит 18%.

    Общие условия кредитования следующие:

    • минимальная сумма — 300 тысяч рублей;
    • срок — от 12 месяцев до 30 лет;
    • обязательное страхование объекта ипотеки или залога;
    • приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка — Самарской, Калужской области, в Москве (МО) или Санкт-Петербурге (ЛО).

    Программы и процентные ставки

    ПрограммаСумма, р.Минимальный первоначальный взнос, %Базовая ставка, %
    Президентская ипотека 2018300 тыс. — 3 млн20 — 30 (для лиц не зарегистрированных в регионе банка)5,9 — 9,9
    Президентская300 тыс. — 3 млн205,5 — 11,5
    Льготная для семей с детьми300 тыс. — 9 млн (12 000 000 для Москвы и Петербурга)206%
    Президентская+300 тыс. — 3 млн205,5 — 11,8
    Народная300 тыс. — 7 млн59,25 — 12
    Готовое жилье300 тыс. — 7 млн59,25 — 12
    Довериеот 300 тыс.3018
    Ипотека года300 тыс. — 3 млн203,7 — 9
    Дом мечты300 тыс. — 5 млн203,7 — 11,5
    Материнский капитал300 тыс. — 3 млн11 — 13
    Кредит под залог недвижимости300 тыс. — 5 млн16 — 18
    Коммерческая недвижимостьот 300 тыс.308 — 18
    Президентская (ЖК «Аквамарин»)10% от стоимости жилья55,5 — 12,75
    Запад300 тыс. — 3 млн206,5 — 12
    ДОМ.РФ (кредит под залог квартиры)500 тыс. — 10 млн11 — 15
    ДОМ.РФ (новостройка)500 тыс. — 10 млн209,25 — 9,5
    ДОМ.РФ (готовое жилье)500 тыс. — 10 млн2010 — 10,25
    Дельта (строящееся жилье)300 тыс. — 3 млн159,75 — 10,25
    Дельта (улучшение жилищных условий)300 тыс. — 10 млн (не более 50% от стоимости залога)12,75 — 14
    Дельта (готовое жилье300 тыс. — 10 млн159,75 — 10,25
    Дельта (целевой ипотечный кредит)300 тыс. — 7 млн11,75 — 12

    Калькулятор ипотеки

    На официальном сайте банка нет кредитного калькулятора. Предварительный расчет по ипотеке можно получить от его сотрудников, позвонив по телефону +7 (846) 251-00-00, заказав обратный звонок с сайта или посетив отделение.

    Как подать онлайн-заявку в Кошелев-Банке

    Оставить заявку на ипотеку можно с помощью формы обратной связи на сайте банка. Введите свой номер телефона и имя, в течение дня вам перезвонит кредитный специалист и проконсультирует по всем вопросам. Далее необходимо обратиться в отделение с паспортом, 2-НДФЛ и трудовой книжкой.

    Период рассмотрения заявки зависит от вида ипотечной программы и составляет от нескольких часов до 7 суток. Срок действия положительного решения банка — 3 месяца, за это время надо успеть подписать ипотечный договор.

    При отказе банка можно подать повторную заявку через 60 дней.

    Как взять ипотеку в Кошелев-Банке

    Если заявка одобрена, у вас есть 90 дней для выбора жилья и сбора пакета необходимых документов (о них мы поговорим ниже). После оплаты первоначально взноса заключается кредитный договор.

    Далее необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре.

    Продавец получит деньги через банковскую ячейку или путем перечисления на расчетный счет, а вам нужно передать выписку из ЕГРН сотруднику Кошелев-Банка.

    Список необходимых документов

    Для получения положительного решения по ипотеке нужно подготовить:

    • Заявление-анкету. Ее можно скачать с сайта Кошелев-Банка либо получить в отделении.
    • Паспорт.
    • ИНН.
    • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
    • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
    • Второй документ на выбор — водительские права, СНИЛС, загранпаспорт.
    • Заверенную копию трудовой или свидетельство о регистрации ИП.
    • Справку 2-НДФЛ или справку о доходах по форме Кошелев-Банка (для ИП понадобится декларация о доходах за последние полгода).

    Для пенсионеров потребуется копия пенсионного удостоверения, выписка с банковского счета о поступлениях, справка из Пенсионного фонда о назначении и размере пенсии.

    После одобрения заявки нужно собрать документы на недвижимость:

    • договор долевого участия, свидетельство о гос. регистрации, справка из ЕГРН (об отсутствии обременения), выписка из кадастра;
    • свидетельство об оформлении залога, если таковой предусмотрен программой кредитования;
    • справки об отсутствии других хозяев, разрешение органов опеки (при несовершеннолетних жильцах), согласие супруга (-и);
    • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
    • сертификат оценки недвижимости;
    • паспорт продавца.

    При покупке квартиры на первичном рынке у аккредитованного банком застройщика потребуется только договор долевого участия.

    Отзывы клиентов об ипотеке в Кошелев-Банке

    Иванова Наталья:

    Фролов Олег:

    «Тоже хочу поделиться опытом по общению с Кошелев-Банком. В отделении все вежливые, девушка-консультант сразу выбрала подходящую программу по ипотеке. Документы подал в тот же день, одобрение пришло на третьи сутки. Что ж, теперь я с квартирой, и спасибо за низкую ставку».

    Игнатенко Дмитрий:

    Дороганов Владимир:

    «Желаю банку Кошелев только хороших клиентов! Работают операторы слаженно, в банке всегда порядок, не надо стоять по часу в очереди. Просто пришёл узнать условия ипотеки, пока заявку не подавал, но остались положительные впечатления!».

    Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-koshelev-banke.html

    Условия ипотеки

    Ипотека в Кошелев-банке в 2019 году: условия, как взять и оформить?

    Ипотека – это один из видов кредитования. Она осуществляется при условии залога любой недвижимости: это может быть земельный участок, квартира, дом. Кредитование выдается как физическим, так и юридическим лицам.

    В 2019 году ипотека в банках России поменялась, как условии кредитования, так и проценты. Давайте рассмотрим нововведения.

    Проценты по ипотеке в 2019 году

    В 2019 году в среднем процентная ставка понизилась от 0,5 до 1%. При этом ставка в 12% является уже менее привлекательной для клиентов, а 14% – критическая для большего населения России.

    Процентная ставка зависит от истории кредитования клиента, раннего участия в страховых программах, а также документах, которые подтверждают материальную и финансовую состоятельность.

    Важно! Ипотечный кредит можно оформить, имея только два документа – паспорт и идентификационный код. Но при этом первоначальный взнос составит 40% от стоимости жилья.

    Повышение ставки в Сбербанке

    С 22 ноября 2019 года Сбербанк России понизил процентную ставку по ипотеке.

    Важно! Сбербанк имеет несколько ипотечных программ, которая имеет особенности по получению и процентной ставке, которая определяется по потребностям и толщине кошелька. Детально процентные ставки можете просмотреть в таблице.

    Ставка в ВТБ

    С 1 октября 2019 года ВТБ понизил свою ипотечную ставку. Сейчас процентная ставка составляет от 5% с господдержкой. Можно оформить и под 8,9% годовых, если выбрать программу «Больше метров – меньший процент».

    Важно! Процентную ставку можно снизить в двух случаях:

    1. Если вы являетесь клиентом ВТБ (допустим, ваша зарплата приходит на карту этого банка).
    2. Если вы работник таможни, правоохранительных, налоговых, органов муниципального управления или работаете в сфере здравоохранения или образования.

    В целом информация по ипотечным ставкам в ВТБ такова:

    Новостройкаот 8,4%
    Вторичное жильёот 8,4%
    Ипотека с господдержкойот 5%
    Рефинансирование ипотекиот 8,8%
    Победа над формальностямиот 8,4%
    Больше метров – ниже ставкаот 8,6

    Несмотря на эти установленные нормы ипотечных ставок, все же процент рассчитывается индивидуально. Учитываются следующие факторы:

    • платежеспособность;
    • выбранная программа;
    • финансовое состояние заемщика;
    • являетесь ли вы клиентом банка.

    Ставки в Газпромбанке

    На сегодняшний день ставка на ипотеку в Газпромбанке одна из самых выгодных. «Семейная ипотека» составляет всего лишь 4,9% годовых, поэтому идеально подойдет бюджетникам или молодым семьям.

    Так как этот банк – государственный, то здесь есть много льготных категорий. Уменьшенные ставки могут получить:

    • сотрудники Газпромбанка;
    • работники Газпрома или те люди, которые как-то с ним связаны;
    • крупные предприятия ТЭК и другие.

    Более детальную информацию по ставкам вы можете просмотреть в таблице.

    ПрограммаПроцентная ставка
    Первичный рынокот 8,1%
    Семейная ипотекаот 4,5%
    Рефинансированиеот 8,9%
    Военная ипотекаот 8,8%

    Условия получения ипотеки

    2019 год привнес изменения и в условия оформления ипотечного кредита. Стандартными для банков остались некоторые параметры:

    1. Возраст заемщика. Он варьируется от 21 до 70 лет. Людям младше или старше этих показателей кредитование не выдается.
    2. Гражданство. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.
    3. Поручители и созаемщики. Это важно, если у вас не хватает своего достатка для одобрения кредита или же вы покупаете недвижимость для совместного владения.
    4. Стаж работы. Не менее 1 года в общем и не меньше 6 месяцев на последнем месте работы. Главное основание на выдачу кредита – это постоянная трудовая занятость. Подтвердить это можно справкой с места работы.
    5. Уровень дохода. Он определяется индивидуально под каждый вид кредитования. Самое главное условие – чтобы зарплата покрывала не только ипотеку, но и все жизненные потребности человека.
    6. Хорошая кредитная история.

    Сбербанк не изменял условия получения ипотечного кредита и до сих пор регулирует вопрос по выдаче вышеперечисленными требованиями. А на каких условиях дают ипотеку на квартиру другие банки?

    ВТБ имеет некоторые отличия:

    • прописка. Сейчас банк не требует прописки, принимает без нее или же при наличии временной регистрации;
    • гражданство. Человек не обязательно должен быть гражданином России. Допускаются индивидуальные случаи кредитования людей со стран СНГ, если они работают и проживают в РФ на постоянной основе;
    • возраст. Допускаются люди от 21 лет до 65 включительно. То есть те лица, которые не достигли официально пенсионного возраста.

    У Газпромбанка также есть существенные различия в требованиях к выдаче кредитования. Так, возраст человека, которые претендует на ипотеку, должен быть от 20 до 65 лет. Что на год меньше нижнего показателя. Гражданство обязательно должно быть РФ, при этом прописка должна быть только в тех местах, где есть официальные филиалы Газпромбанка.

    Также есть обязательно условие для военнослужащих. Если гражданин РФ является военным, то он обязательно должен стать членом реестра участников НИС не меньше, чем на 3 года.

    Источник: https://calc-ipoteka.ru/usloviya-polucheniya-ipoteki/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.