+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Содержание

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке: основные условия

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Приобретение жилья интересует людей любой возрастной категории. Однако мало у кого появляется возможность осуществить процедуру без помощи финансовой организации.

Компания Совкомбанк предоставляет своим клиентам займы с выгодными процентными ставками. При этом, в Совкомбанке ипотека доступна и для пенсионеров, плюс обладает некоторыми нюансами.

Рассмотрим подробно условия ее получения.

Условия кредитования

Сумма ипотечного кредита в Совкомбанке определяется индивидуально для каждого клиента.

При этом максимальный размер займа для пенсионера достигает отметки 400 тыс. рублей.

Финансовая услуга предоставляется при таких условиях:

  • первоначальный взнос должен составлять минимум 20%;
  • срок действия договора до 20 лет.

Процентная ставка и размер кредитной суммы напрямую зависит от уровня дохода и перечня предоставленной документации.

Работающий пенсионер вправе рассчитывать на получение большего займа.

Важным условием также является страхование.

Совкомбанк оформляет обязательный полис для объекта недвижимости, а также жизни клиента – по желанию.

Страхование представляет дополнительный гарант надежности заемщика, по этой причине финансовые организации приветствуют подключение услуги.

Тарифы и ставки

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке максимально соответствует возможностям и потребностям клиентов старшей возрастной категории. Условия ее предоставления включают возрастные ограничения.

Клиенту не должно быть более 85 лет на момент полного погашения задолженности.

Размер переплаты составит 12%.

Требования

Совкомбанк контролирует соблюдение определенных условий при предоставлении займа клиентам любой возрастной категории. К примеру, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры включает ряд необходимых требований к заемщику и объекту недвижимости. Рассмотрим детальней некоторые из них.

К числу главных требований к пенсионеру относят:

  • гражданство Российской Федерации;
  • регистрация в регионе Москвы, сроком не меньше 4 месяцев;
  • положительная кредитная история.

Покупка квартиры в преклонном возрасте – сложная процедура.

Совкомбанк с готовностью сотрудничает с клиентом, который кроме пенсии получает дополнительный доход. К примеру, продолжает работать и готов предоставить банку письменное подтверждение.

К заемщику

Для оформления ипотеки заемщик должен предоставить перечень документации:

  • паспорт, пенсионное удостоверение;
  • копию трудовой книги, справку о доходах;
  • справку 2-НДФЛ;
  • сведения с места регистрации.

Кроме того, клиенту необходимо подать заявление в отделении банка. Все остальные шаги проведения процедуры сообщит сотрудник финансовой организации.

К недвижимости

Приобретаемое жилье должно также соответствовать определенным требованиям:

  • располагаться в городской черте;
  • быть без обременения;
  • иметь хорошее состояние (не аварийное).

Квартира не должна находиться в доме, готовящемся к сносу, а также не быть во владении у лиц, обладающих правом пожизненного пользования помещением.

Особенности

Иногда финансовая организация отказывает пенсионеру в получении ипотеки. Причиной принятия банком такого решения может стать:

  • негативная кредитная история (улучшить кредитную историю можно с помощью программы «Кредитный доктор»);
  • аварийное состояние приобретаемого жилья;
  • наличие долгов по налоговым отчислениям;
  • несоответствие основным требованиям Совкомбанка;
  • инвалидность;
  • малая доходность;
  • отсутствие поручителей;
  • судимость;
  • неоплаченные штрафы в ГИБДД;
  • кредитные задолженности, оформленные на просителя;
  • ошибки при заполнении заявки-анкеты или соглашения.

Последний пункт легко исправляется путем повторной подачи заявки с точной информацией.

Ипотечное кредитование от Совкомбанка, доступное пенсионерам в текущем году обладает своими плюсами и минусами. К положительным сторонам получения услуги относят:

  • быстрый способ начала владения недвижимостью;
  • приобретение жилья – надежный метод инвестирования финансов;
  • сниженная процентная ставка для клиентов пенсионного возраста;
  • тщательный анализ документации на квартиру сотрудниками банка. Этот факт снижает риск стать жертвой мошенников при покупке помещения.

К минусам некоторые клиенты относят: необходимость внесения первоначального взноса, оформление страхового полиса, что также влечет дополнительные финансовые траты, а также запрет сдавать жилье в аренду или продавать до полного погашения долга по кредиту. Кроме того, злостное невыполнение обязанностей заемщика влечет изъятие недвижимости банком даже, если плательщик уже внес немалую сумму долга.

Оформление договора по ипотеке в Совкомбанке выгодно клиентам пенсионного возраста. Благодаря финансовой услуге заемщик способен быстро решить жилищный вопрос. Несмотря на это, пенсионеру необходимо тщательно проанализировать стабильность финансового положения и только после этого приступать к оформлению договора на годы вперед.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://sovetbank.ru/ipoteka/usloviya-oformleniya-ipoteki-dlya-pensionerov-v-sovkombanke/

Совкомбанк ипотека: получение кредита по двум документам

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.

Процентная ставка

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

  • 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
  • 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
  • 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
  • 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Условия получения

Подайте заявку на ипотеку онлайн.

Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

  1. Процентная ставка;
  2. Срок договора;
  3. Объем первоначального взноса;
  4. Кредитная история;
  5. Статус клиента (например, пенсионер).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

  • квартир;
  • коммерческих помещений;
  • апартаментов (регион – Москва).

Минимальная сумма, которую можно получить, – 500 000 рублей. Максимальный порог – 30 миллионов рублей. Выплачивать долг можно в сроки от года до 20 лет.

Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров

Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.

Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье.

Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.

Если пенсионер хочет взять кредит на 20 лет, то его надо оформлять не позднее 65 лет. В ином случае надо будет сокращать срок выплаты займа или, например, вносить более объемный первоначальный взнос. Максимальная сумма, выдающаяся пенсионерам под заем – 400 000 рублей.

Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.

Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки. Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.

Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:

  • Паспорт;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка из Пенсионного фонда;
  • Справка о доходах;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка.

Специальные предложения Совкомбанк

На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:

  • Денежный кредит 14,9;
  • Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
  • Денежный кредит «Экспресс плюс»;
  • Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.

Эти специальные предложения позволяют взять кредит по наиболее выгодным условиям. Более подробно с предложениями можно ознакомиться на официальном сайте Совкомбанка.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.

Требования к заемщику

Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.

Заемщик должен предъявить:

  1. паспорт;
  2. справку о доходах;
  3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  4. выписку из книги домовладения;
  5. документ об отсутствии долгов по платежам;
  6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
  7. ксерокопию трудовой книжки.

Требования к недвижимости

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

  • располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
  • находящиеся в обременении;
  • принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
  • входящие в состав ЗАТО.

Калькулятор

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

Поля калькулятора:

  • Размер кредита;
  • Валюта кредита;
  • Срок кредита в месяцах;
  • Процентная ставка;
  • Тип платежа;
  • Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Оформление заявки на ипотеку

Оформить онлайн заявку на ипотеку

Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:

  1. Паспорт РФ;
  2. Документ на выбор клиента.

Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:

  • сумму займа;
  • возраст заемщика;
  • уровень дохода;
  • срок погашения кредита.

Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные, чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.

Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.

Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.

Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.

Способы погашения ипотеки

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

  1. Через кассу кредитного учреждения;
  2. Через интернет-банк;
  3. Через банкомат;
  4. Посредством карт;
  5. Через Почту России.

Заключение

Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.

Источник: https://sovbankinfo.ru/kredity/usloviya-oformleniya-ipoteki-v-sovkombanke

Ипотека пенсионерам в Совкомбанке – Кредиты пенсионерам

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Для пенсионеров ипотека в Совкомбанке — хорошая возможность обзавестись собственной жилплощадью, помочь детям/внукам с приобретением недвижимости. К данному виду кредитования банки относятся с осторожностью. Риски связаны с платежеспособностью заемного лица.

Какие кредиты пенсионерам выдает Совкомбанк

Практически все кредитные продукты банка подходят пенсионерам. Разберем самые популярные.

Пенсионный плюс

Минимальная ставка — 16,4%, если вы используете свыше 80% на целевые нужды. В обратном случае, ставка повысится до 26,4%. Рассчитывайте на сумму от 40 001 до 299 999 рублей сроком на год, полтора, два или три (скачать тарифы Совкомбанка в pdf).

Мы сошли с ума

Клиент получает 100 000 рублей сроком на 1 год. Минимальный процент — 8,9%.

Вы снизите любую ставку на 5%, если переведете пенсию или зарплату на открытый в банке счет.

Потребительский кредит Экспресс плюс

Сумма кредита варьируется от 5 000 до 40 000 рублей. Можно оформить договор на 6, 12 или 18 месяцев. Годовая ставка зависит от целевого использования средств (меньше или больше 80% от суммы займа). Минимальный процент составит 20,9% в год, а максимальный — 30,9%.

Какие условия выдвигает Совкомбанк по ипотеке для пенсионеров

Ипотечный продукт обычно доступен работающим слоям населения, но в некоторых банках, и пожилые граждане могут воспользоваться этим предложением. Например, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры в Совкомбанке — доступна на приемлемых условиях (скачать тарифы):

  • Минимальная сумма по ипотечному займу не должна быть ниже суммы в 300 000 рублей. Можно оставить заявку на самый большой лимит — 30 000 000 рублей.
  • Заем выдается на 20 лет.
  • Первоначальный взнос — не может быть меньше 10% от стоимости жилья.
  • Банк рассчитывает процентную ставку в индивидуальном порядке — минимум 5,9%. На окончательное решение влияет тип выбранного жилья и размер первоначального взноса.
  • Способ погашения займа — аннуитетный платеж. Вносить оплату по кредиту пенсионер будет равными платежами на протяжении срока договора.
  • Если пропустить обязательный платеж, банк накладывает пенни.
  • Решение по ипотеке в Совкомбанке для пенсионеров принимается до пяти рабочих дней.
  • Банк предусматривает вариант частичного и досрочного погашения. Производится перерасчет. Срок платежа остается прежним, а сумма ежемесячных отчислений уменьшается.

РЕКОМЕНДУЕМ:  Плюсы и минусы кредитования пенсионеров

Преимущества кредита в Совкомбанке для пенсионеров

Теперь поговорим о преимуществах сотрудничества с Совкомбанком для пенсионеров:

  • кредит выдается вне очереди;
  • небольшая процентная ставка — 12% (есть платная опция, позволяющая сделать процент еще ниже);
  • минимальный пакет документов;
  • займ доступен лицам до 85 лет. Это самый высокий порог. По статистике у других банков он находится на отметке 65-75 лет;
  • добровольное оформление страховки.

Как пенсионер может оформить кредит в Совкомбанке

Для оформления кредита, пенсионеру необходимо собрать пакет документов и подать заявление по выбранному продукту. Это можно сделать как онлайн, так и в отделении Совкомбанка. Дождаться решения о выдаче займа и, в случае положительного решения, подписать договор. Последний этап — получение кредитных средств способом, который будет указан в соглашении.

Какие документы нужны

На момент погашения кредита вам не должно быть больше 85 лет. При себе нужно иметь паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской в регионе банка.

Кредитор учитывает все доходы заемщика — вот почему необходимо предоставить в банк:

  1. Выписку о поступлении пенсионных средств;
  2. Справку о заработной плате (для работающих пенсионеров — по форме Совкомбанка (скачать));
  3. Договор аренды, если сдаете квартиру и получаете доход;
  4. Документальное подтверждение других официальных источников доходов.

Для заключения договора понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор: загранпаспорт или водительские права;
  • билет ветерана или пенсионное удостоверение;
  • справка 2НДФЛ (скачать) — для работающих заемщиков.

Когда речь идет об имуществе, то банк запросит дополнительные бумаги:

  • Техпаспорт приобретаемой недвижимости;
  • выписку из БТИ и домовой книги;
  • документ, подтверждающий право собственности, если покупаете квартиру на вторичном рынке;
  • справку, где указано, что у вас нет долгов по жилищно-коммунальным платежам;
  • согласие супруги на договор, заверенный нотариусом. Этот нюанс касается так же вторичного жилья, если продавец жилплощади состоит в официальном браке.

РЕКОМЕНДУЕМ:  Кредиты наличными для пенсионеров

Расчет расходов по кредиту

Получить предварительный расчет можно на официальном сайте с помощью кредитного калькулятора. Пользоваться им очень просто — переместите бегунок с размером займа на необходимую позицию, а также выберите срок кредита.

Можно выбрать две опции — Гарантия минимальной ставки и Почетный клиент. Таким образом вы снизите годовую ставку.

Внизу отобразится список подходящих продуктов с размером ежемесячного платежа. Для того, чтобы перейти к оформлению заявки, нажмите на название предложенной кредитной программы.

Оцените автора (2 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://kredit75.ru/ipoteka-pensioneram/ipoteka-pensioneram-v-sovkombanke/

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке на покупку квартиры в 2019 – условия

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Решение жилищного вопроса актуально не только молодых лиц, но и граждан пенсионного возраста. Пенсионеры зачастую обращаются в финансовую компанию, чтобы приобрести квартиру себе или своим детям. При этом не все кредиторы готовы предоставить крупную сумму в долг пожилым гражданам. Отдельного внимания заслуживает предложение от «Совкомбанка».

Условия

Прежде чем подавать заявку, необходимо внимательно изучить условия предоставления ипотечного продукта для граждан пенсионного возраста.

Банк готов предоставить средства для приобретения:

  • квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • нежилого помещения;
  • апартаментов.

Также необходимо принимать во внимание, что предоставить ипотечный кредит банк может не во всех регионах. Получить необходимую информацию можно по телефону горячей линии или на официальном сайте кредитора.

Условия предоставления ипотечного кредита на общих условиях:

ВалютаВсе договоры заключаются в рублях РФ
СуммаМинимальная сумма по ипотечному продукту составляет 500 000 рублей. Каждый гражданин пенсионного возраста может оставить заявку на получения максимального лимита в 20 000 000 рублей.
СрокСредства в долг выдаются на срок до 20 лет
Первоначальный взносСумма первоначального взноса составляет от 20% до 40%, в зависимости от программы кредитования.
Процентная ставкаРазмер процентной ставки по кредиту устанавливается в индивидуальном порядке для каждого заемщика и составляет от 11,40% до 16,90%.Как правило, процентная ставка зависит от типа приобретаемого объекта и размера первоначального взноса.
График погашенияКредитор предлагает только аннуитетный способ погашения задолженности. Это означает, что в течение всего срока действия ипотечного договора заемщик должен вносить оплату равными взносами.
Штрафы и пениПо договору предусмотрены дополнительные платежи, в виде пеней и штрафов, за пропуск ежемесячного платежа.
Сроки рассмотрения заявкиЭто единственный банк, который готов озвучить решение через 1 час, после получения всего пакета документов.
Частичное погашениеКаждый клиент может воспользоваться услугой частично-досрочного погашения.В этом случае финансовая компания может произвести перерасчет и:

  • уменьшить сумму платежа, но срок оставить прежним;
  • сократить срок действия договора.

Какой вариант выбрать – каждый заемщик решает самостоятельно.

Досрочное погашениеВ любом момент заемщик может погасить задолженность без штрафных санкций.
СтрахованиеСогласно условиям кредитора каждый заемщик в обязательном порядке должен оформить два договора страхования и застраховать:

  • конструктивные элементы объекта недвижимости;
  • собственную жизнь.

Что касается договора страхования, то он заключается на весь срок действия кредитного договора. К договору страховой защиты прилагается график обязательных платежей, согласно которому заемщик каждый год должен оплачивать услуги страхования. Расторгнуть договор страхования можно только в том случае, если задолженность по ипотечному продукту будет полностью погашена.

Особенности ипотеку Дельтакредит Банка рассматриваются тут.

Не секрет, что оформить крупную сумму денег в долг достаточно сложно. Каждый заемщик должен соответствовать требованиям кредитора.

Основные требования кредитора:

  • наличие Российского гражданства;
  • возраст не более 85 лет, на момент окончания кредитного договора;
  • наличие постоянной регистрации в регионе обращения (не менее 4 месяцев).

Не секрет, что сумма кредита во многом зависит от платежеспособности заемщика.

Кредитор готов принять во внимание все доходы гражданина пенсионного возраста:

  • выписка с банка о ежемесячном зачислении пенсии;
  • справка о размере заработной платы, для работающих граждан;
  • договор аренды, если заемщик официально сдает квартиру и получает дополнительный доход;
  • дополнительные доходы, которые можно подтвердить официально.

При необходимости кредитор может попросить привлечь поручителя. Как и заемщик, поручитель должен соответствовать основным требованиям и предоставить справку, отражающую его платежеспособность.

Какие документы понадобятся

Чтобы упростить процедуру оформления, финансовая компания просит предоставить гражданина пенсионного возраста минимальный пакет документов, после изучения которого будет вынесено окончательное решение.

Потребуется подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ: водительское удостоверение или заграничный паспорт;
  • пенсионное удостоверение или ветеранский билет;
  • справку о доходах, для работающих пенсионеров.

Что касается имущества, то необходимо предоставить:

  • технический паспорт приобретаемой квартиры;
  • справку из БТИ;
  • свидетельство о праве собственности, если речь идет о покупки недвижимости на вторичном рынке;
  • выписку из домой книги.
  • справку об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • нотариальное согласие супруги на заключение сделки (если продавец квартиры находится в официальном браке).

Для принятия окончательного решения финансовая компания может запросить дополнительные документы.

Стоит учитывать, что предоставляются исключительно оригиналы перечисленных документов. Сотрудник компании сам сделает необходимые копии и заверит своей подписью и печатью банка. 

Процедура оформления ипотеки для пенсионеров в Совкомбанке на покупку квартиры

Вся процедура оформления состоит из нескольких основных этапов.

Для получения ипотечного кредита пенсионеру потребуется:

  1. Подготовить пакет документов

Чтобы получить средства в долг необходимо подготовить полный пакет документов. Только при наличии полного пакета кредитор принимает и рассматривает заявку.

  1. Определиться с объектом недвижимости

Каждый заемщик должен озвучить финансовой компании, какую недвижимость планирует приобрести. Поэтому заранее потребуется присмотреть недвижимость и узнать  ее стоимость.

Подать заявку можно только в офисе финансовой компании. Сотрудник компании примет все необходимые документы, попросит заполнить специальную анкету и отправит все документы на рассмотрение. На практике решение принимается в течение 1 рабочего дня.

  1. Подписать кредитный договор

Как только будет получено положительное решение от финансовой компании, потребуется согласовать время визита, и обратится в офис для подписания кредитного договора. Прежде чем поставить подпись потребуется внести первоначальный взнос и оформить страховку.

На данном этапе не стоит торопиться, поскольку следует внимательно ознакомиться со всеми условиями кредитного соглашения. Особое внимание уделить срокам оплаты и штрафным санкциям.

  1. Получить свидетельство о праве собственности

Как только кредитный договор будет подписан, банк перечислит средства продавцу недвижимости. Далее остается только получить свидетельство о праве собственности и исправно вносить оплату по кредиту.

Когда могут отказать

К сожалению, не все граждане пенсионного возраста получают положительное решение после рассмотрения кредитной заявки. Причин, по которым финансовая компания отказывает в получении финансового продукта, может быть несколько.

Основные причины получения отказа:

  • несоответствие требованиям финансовой компании;
  • минимальный уровень дохода, хотя это можно исправить с помощью привлечения поручителя;
  • плохая кредитная история;
  • наличие судимостей;
  • плохое состояние здоровья заемщика или наличие инвалидности;
  • если заемщик хочет приобрести аварийную недвижимость;
  • ошибки в документах, которые могут возникнуть из-за обычной невнимательности, как заемщика, так и кредитного специалиста;
  • если в единой базе ГИБДД у заемщика много неоплаченных штрафов, за длительный период времени;
  • если не оплачены налоговые отчисления.

Также финансовая компания может отказать из-за большой закредитованности заемщика. Не секрет, что многие граждане сегодня живут в кредит и оформляют сразу несколько финансовых продуктов.

Плюсы и минусы

Ипотечный кредит – выгодный ипотечный продукт, который имеет как свои преимущества, так и недостатки. Узнать все плюсы и минусу лучше перед подписанием кредитного соглашения.

Плюсы ипотечного кредита:

 Покупка недвижимости Это самое основное преимущество ипотечного займа. Больше не нужно годами копить и идти к своей цели, чтобы решить жилищный вопрос. Достаточно оформить ипотеку, стать владельцем собственной квартиры и ежемесячно вносить оплату
 Инвестирование Каждый знает, что денежные средства должны работать. Самое хорошее вложение – это в недвижимость, поскольку стоимость на нее с каждым годом только увеличивается. Долг по кредиту можно закрыть в любой момент и продать квартиру по максимальной стоимости
 Льготная программа Именно граждане пенсионного возраста могут рассчитывать на льготные условия и сниженную процентную ставку
 Юридическая чистота сделки Не секрет, что на рынке недвижимости много мошенничество. Поскольку приобретаемая недвижимость будет служить предметом залога, квалифицированные сотрудники банка тщательно проверят все документы. Прежде чем дать согласие на предоставление займа юристы банка проведут проверку по всем параметрам

Минусы ипотечного кредита:

 Первоначальные вложения Оформить ипотеку без первоначального взноса невозможно. Помимо обязательного взноса пенсионер должен приобрести договор страхования, стоимость которого порой достигает нескольких десятков тысяч рублей. Такие вложения для многих неприемлемы
 Запрет на продажу и сдачу в аренду Ипотечную квартиру граждане пенсионного возраста смогут продать только после того, как долг будет полностью погашен. Что касается сдачи в аренду, для получения дополнительного дохода – то это категорически запрещено. Данное требование прописано в кредитном договоре
 Риск потерять имущество Поскольку именно объект ипотечного займа является залоговым обеспечением, финансовая компания может его изъять, чтобы продать, если заемщик перестанет вносить оплату. Банку важно вернуть свои средства с учетом процентов, поэтому продажа имущества – единственный выход быстрого возврата долга в полном объеме

В завершение стоит отметить, что ипотека – достаточно выгодный финансовый продукт, который помогает быстро решить жилищный вопрос. Единственное, о чем стоит помнить, необходимо хорошо продумать своим финансовые возможности и только после этого оформлять длительный договор.

Про ипотеку на вторичное жилье от банка Санкт-Петербург читайте здесь.

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Совкомбанке, узнайте тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-dlja-pensionerov-v-sovkombanke-na-pokupku-kvartiry/

Условия Совкомбанка по ипотеке для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Покупка квартиры — это очевидное желание не только для работающих людей трудоспособного возраста, но и для пенсионеров. При отсутствии денежных средств на подобное финансирование помочь может только ипотечное кредитование.

Банки разрабатывают общие и индивидуальные программы для соискателей разных категорий. Некоторые компании, включая Совкомбанк, предлагают ипотеку для пенсионеров на выгодных условиях. Возможно, выданная сумма не настолько велика, чтобы купить квартиру.

Но ее можно добавить к основному капиталу или вложить в строительство. Предоставляются разные варианты кредитования.

Подробнее об условиях: что дает пенсионерам ипотечный заем?

Совкомбанк предлагает разные варианты финансирования. Получить деньги можно на любые цели, так что отчитываться перед кредитором не придется.

Разработана специальная программа для выдачи нецелевого займа лицам пенсионного возраста до 85 лет. «Многоцелевой» кредит выдается на потребительские нужды, но можно использовать эти деньги для приобретения недвижимости.

Пенсионерам дается возможность получить нужную сумму на следующих условиях:

  • сроки финансирования — от одного года до пяти лет;
  • размер процентной ставки — от 19 до 33 процентов в год;
  • сумма — от 40 до 400 000 рублей;
  • необходимо российское гражданство и для подачи заявки в филиал банка или написания заявления в режиме онлайн;
  • справка о совокупном уровне доходов не потребуется.

Для получения финансовой поддержки от указанной компании необходимо предоставить паспорт и пенсионное удостоверение.

В зависимости от индивидуальных условий лица пенсионного возраста могут получить пониженную процентную ставку по ссуде. Обеспечение в форме поручительства или внесения залога не понадобится, поскольку заем считается нецелевым.

Это максимальная сумма, которую пенсионеры могут получить в рамках потребительского кредитования от данной компании.

Как заняться оформлением?

С каждым потенциальным клиентом возраста до 85 лет кредитор может заключить индивидуальный договор, в котором будут изменены процентная ставка, сроки погашения. Но размер займа все равно не превысит 400 тысяч рублей. Чтобы претендовать на одобрение,  необходимо:

  • проконсультироваться со специалистом, уточнить условия обслуживания;
  • заполнить анкету в режиме онлайн или обратиться в банковский филиал;
  • собрать документы и предоставить менеджерам организации;
  • дождаться решения — в течение двух-пяти рабочих дней;
  • получить нужную сумму наличными или на карточку.

Предварительное решение будет озвучено специалистом уже через несколько минут после отправки заявления-анкеты в электронном виде. А дальнейшие результаты зависят от платежеспособности клиента, его кредитной истории и других условий.

Преимущества финансирования

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке имеет свои преимущества. Эти положительные особенности можно учесть при выборе заимодавца:

  • кратчайшие сроки рассмотрения поступивших заявок;
  • длительное время на погашение долга с процентами;
  • минимальный пакет документов — в некоторых случаях не нужно даже подтверждать свой доход;
  • нет необходимости в обеспечении — поручительстве и залоге, что значительно облегчает ситуацию;
  • отсутствие штрафных санкций и комиссий за выдачу денежных средств;
  • большой процент одобренных заявок.

Физические лица пенсионного возраста относятся к той категории людей, которым обычно «благоволят» финансовые компании и предъявляют минимум требований. К таким кредиторам относится и Совкомбанк. Но необходимо соблюдать своевременность выплаты денежных средств, поскольку за просрочку начисляются штрафы. Санкции применяются ко всем гражданам без исключения.

Для погашения ссуды можно использовать разные варианты — оплату через банковские отделения и терминалы обслуживания, почтовые отделения и другие кредитно-финансовые учреждения, которые могут принять деньги. При оформлении займа очень часто сотрудники предлагают оформление идентификационной индивидуальной кредитной карточки. Но решение по займу никак не зависит от вашего согласия на данное предложение.

Многих пенсионеров интересует, могут ли они воспользоваться услугами ипотеки от указанного банка в кратчайшие сроки. Но экспресс-кредитование рассчитано лишь на небольшие суммы до сорока тысяч рублей. За 10-15 минут такие заявки не рассматриваются независимо от того, кто обращается в организацию.

Источник: http://kredit-2014.ru/usloviya-sovkombanka-po-ipoteke-dlya-pensionerov/

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк – Юр-Споры

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Приобретение жилья интересует людей любой возрастной категории. Однако мало у кого появляется возможность осуществить процедуру без помощи финансовой организации.

Компания Совкомбанк предоставляет своим клиентам займы с выгодными процентными ставками. При этом, в Совкомбанке ипотека доступна и для пенсионеров, плюс обладает некоторыми нюансами.

Рассмотрим подробно условия ее получения.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.