+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

Содержание

Кредит на жилье для моряков от Сбербанка – условия и процентная ставка

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

Для граждан, решивших посвятить жизнь морю, предоставляется специальный банковский продукт – ипотека для моряков в Сбербанке. Для такой категории клиентов уже с 2010 действовала индивидуальная программа, но новый проект отличается пониженными ставками и не столь внушительным пакетом документов.

Суть предложения

Обновленная программа позволяет морякам весьма выгодно приобрести собственное жилье посредством специального ипотечного кредитования. Подобная программа доступна во всех городах России, но наиболее актуальна она в портовых населенных пунктах вроде Мурманска, Калининграда, Санкт-Петербурга, дальневосточных или краснодарских портов.

Хоть подобная ипотечная программа и предполагает сравнительно высокий первоначальный взнос, она остается выгодной и наиболее предпочтительной для моряков. Сам Сбербанк охотно предоставляет подобные займы на жилье, поскольку работники флота, по данным на 2019 г, зарекомендовали себя надежными заемщиками и часто погашают морскую ипотеку досрочно.

Условия банка

Кредит на жилье для моряков от Сбербанка доступен любому работнику флота, имеющему российское гражданство. Раньше требовались подтверждающие бумаги вроде гарантийных писем и контрактов, но по новым правилам такие документы не требуют. Потенциальному заемщику достаточно предоставить бумагу гособразца, подтверждающую, что гражданин состоит в составе экипаже судна.

А вот для морских работников Балтийского флота и занятых на военных кораблях доступна военная ипотека, в рамках которой займ может составлять до 2,5 млн. руб., а процентная ставка – до 9,5%.

Требования к заемщику

Кроме особенной профессии, потенциальный ипотечный заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

  • постоянная прописка и гражданство в РФ;
  • 21-75-летний возраст на момент окончания расчета с банковским учреждением;
  • минимальный стаж для таких заемщиков составляет полгода, а суммарный – 12 месяцев;
  • представитель морской профессии должен получать определенный доход, чтобы покрывать ежемесячные взносы по ипотечному займу.

Не имеет значения, дальнего плавания моряк или нет, всем сотрудникам с морской профессией доступна подобная ипотечная программа.

Сроки кредитования

Подобные займы предоставляются даже тем морякам, которые ходят под иностранными флагами. Главное, чтобы было российское гражданство. Максимальный период гражданства составляет 30 лет, а минимальный – 3 года. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 30% от окончательной стоимости жилья.

Ипотечное кредитование по специальной программе для моряков дает возможность приобретения долгожданного жилья на удобных условиях. Решить вопросы можно дистанционно.

Чтобы подписать соглашение и отправить его для обработки в Росреестр, достаточно одного дня. Такие укороченные сроки доступны, благодаря электронной регистрации.

Потому при необходимости срочного выхода в море клиент сможет дооформить бумаги уже через онлайн-сервис.

Процентная ставка

Процентная ставка для моряков по ипотечной программе составляет 9,9%. Это довольно выгодное предложение и хорошая возможность получить собственную квартиру. Если же моряк служит на военном судне, то он может оформить военную ипотеку, при которой жилищный займ выдается под 9,5%.

В сравнении с морской ипотекой, военная выдается лицам не старше 45 лет, а сам заемщик должен минимум 3 года состоять в накопительно-ипотечной системе. Также к обязательным требованиям для военных относят страхование недвижимости и жизни.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Необходимые документы

Чтобы подать заявку на жилищный займ, моряку понадобится собрать определенный пакет бумаг, включающий:

  • анкету установленного образца;
  • удостоверения личности;
  • удостоверение сотрудника морфлота;
  • доказательство трудоустройства на судне;
  • диплом и контракт служащего флота (не обязательно, но иногда требуется);
  • выписка с зарплатного счета, заверенная работодателем.

Пакет документов может несколько отличаться, что зависит от конкретного банковского подразделения и индивидуальных требований к заемщикам. Стоит отметить, что аналогичная программа предоставляется сотрудникам морфлота и банком ВТБ, только условия у него несколько иные.

Как оформить: основные этапы

Процесс оформления ипотечного займа происходит в несколько этапов и предполагает такие действия:

  1. Выбрать ипотечную программу и подать заявку, отправить нужную документацию.
  2. Выбрать жилой объект и получить одобрение, доказав финансовую состоятельность и способность регулярно погашать ипотеку.
  3. Заключить страховой договор и подписать кредитное соглашение.
  4. Зарегистрировать документы, отправить их в Росреестр.
  5. Перевести средства за покупку продавцу.
  6. Оформить и зарегистрировать закладную.

С 2019 года Сбербанк обновил условия ипотечной морской программы, сделав ее более выгодной для работников морфлота. Теперь можно оформить такой жилищный займ даже по 2 документам (паспорту и 2 удостоверению личности).

Но в подобном случае значительно ужесточаются условия, повышается ставка и сокращается срок кредитования.

При предоставлении стандартного пакета бумаг морская ипотека остается выгодным продуктом и позволяет представителям морских профессий приобрести собственное жилье по упрощенной схеме, а задолженность погашать дистанционно и без лишних процентов.

по теме:

Источник: https://onlinesber.ru/kredit-na-zhile-dlya-moryakov-ot-sberbanka.html

Ипотека для моряков в Сбербанке и ВТБ 2019: условия, калькулятор

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

С ростом рынка жилищных ссуд разрабатываются новые схемы их предоставления. Ипотека для моряков – специальный проект, условия которого учитывают все специфические нюансы морской службы.

Воспользоваться этой программой могут не только военнослужащие, но и работники иностранных кораблей. Пока не все банки добавили такой кредит к своей продуктовой линейке.

В этой статье рассмотрим условия и особенности ипотеки для моряков в Сбербанке и в банке ВТБ.

Особенности кредитования моряков

По статистике, наибольшее количество служащих флота сконцентрировано в городах Калининград и Санкт-Петербург. Здесь есть центры кредитования, специализирующиеся на выдаче жилищных займов таким клиентам.

Работники флота, проходящие службу на военных судах, могут воспользоваться военной ипотекой. Нет необходимости вносить первый взнос, достаточно быть участником накопительной программы. Часть суммы вносит государство. Проект давно успешно реализовывается. У работников судов, проходящих военную службу, нет никаких проблем с ипотекой.

Иная ситуация у работников гражданских кораблей, особенно принадлежащих иностранным компаниям. Такие моряки не оформлены официально, с ними заключается трудовой договор определенного срока. Соответственно, их доход является неофициальным.

Никаких государственных льгот этой категории служащих не предусмотрено. До недавнего времени такие клиенты не могли претендовать на получение жилищного займа, даже когда у них хватало денег для первого взноса.

Сейчас ситуация поменялась, взять ипотеку стало проще.

В Сбербанке ипотека для моряков стала доступна благодаря возможности для подтверждения дохода использовать выписки со счетов. У ВТБ есть кредитный продукт, вообще не требующий подтверждения получения заработной платы. Обе кредитные организации потребуют предоставление справки о трудоустройстве из той компании, которой принадлежит судно.

Условия ипотеки для моряков в Сбербанке

Здесь разработан отдельный продукт, интегрированный со стандартными ипотечными программами. Учитываются все нюансы службы, выплаты заработной платы сотрудникам гражданских судов, в том числе принадлежащих иностранным компаниям.

Стоимость займа, размер первого взноса будет напрямую зависеть от того, какой объект недвижимости будет приобретаться за счет кредитных средств.

Важно! Оформление ипотеки для моряков в Сбербанке возможно в иностранной валюте. Такой вариант удобен, когда заработная плата выплачивается не в рублях.

Валютная жилищная ссуда — большой риск из-за нестабильности курсов. Если договором кредитования будет зафиксирована максимальная цена валюты, такой займ будет иметь смысл.

Если же нет, то из-за скачков курсов размер ежемесячного платежа может значительно увеличиться. Ставка по валютным кредитам всегда ниже аналогичных рублевых на 1-2 процентных пункта.

Экономически выгодна такая ссуда только когда зарплата выплачивается в валюте кредита.

Существует несколько вариантов стоимости по рублевым и валютным займам.

Важно! Вне зависимости от выбранного моряком продукта, сумма финансирования не может составлять больше 85% стоимости покупаемого объекта.

К работникам иностранных судов применяются дополнительные, обязательные к выполнению, требования:

  • Заключение договора страхования объекта, выгодоприобретателем по которому становится кредитор.
  • Обязательное участие жены/мужа заемщика в качестве созаемщика. Даже если супруг не трудоустроен или находится в отпуске по уходу за ребенком. Банком также рекомендуется привлечь к участию еще одного платежеспособного члена семьи.

Максимальный срок предоставления ссуды – 30 лет. К моменту окончания действия договора заемщику должно быть не больше 75 лет, на момент выдачи — больше 21 года. Требования к доходу заключаются в регулярности поступлений на протяжении 6 месяцев за последний год. К моменту обращения срок работы за последние 12 месяцев должен составлять в совокупности полгода и больше.

Ипотечный калькулятор

Инструмент позволит произвести расчет возможной суммы займа исходя из доходов, расходов, стоимости объекта.

Документы

Для рассмотрения заявки понадобятся:

  • Анкета на получение ссуды (загрузите бланк и образец).
  • Паспорта всех участников сделки.
  • Удостоверение работника морского флота.
  • Подтверждение трудоустройства на конкретном судне. Выдает такую справку, как правило, компания-посредник, основной деятельностью которой является поиск и трудоустройство на иностранные корабли.
  • Контракты с компанией-владельцем судна за последние полтора года.
  • Диплом служащего флота. Пункт не обязательный, но если он есть, его нужно предоставить.
  • Заверенная выписка со счета поступления заработной платы. Название отправителя должно соответствовать названию компании-работодателя из контракта.

Важно! Если контракт заключен на иностранном языке, то банку предоставляется нотариально заверенный перевод этого документа.

Порядок получения

Оформление всех документов и получение нужных решений займет некоторое время.  В этой статье есть более подробная информация.

Процесс получения складывается из нескольких этапов:

  1. Выбор нужного продукта, подача заявки, отправка подтверждающих документов. Здесь можно почитать, как это сделать без посещения дополнительного офиса.
  2. Выбор объекта или земельного участка, получение одобрения возможности финансирования его приобретения.
  3. Заключение договора страхования, подписание кредитного соглашения.
  4. Государственная регистрация документов. Подробнее об этом здесь. В Сбербанке отправить документы в гос.орган можно онлайн.
  5. Перевод денег продавцу.
  6. Оформление, регистрация закладной.

Сравнение с условиями ВТБ

ВТБ не сильно уступает Сбербанку по объему выданных кредитных средств. Однако специального продукта для сотрудников морских судов у этого банка нет.

Существуют просто подходящие программы, где подтвердить доход можно справкой по форме банка, или вовсе не предоставлять информацию.

Следует помнить, что отсутствие подтверждающих доход документов ухудшает условия кредитования, ужесточает требования.

В таблице приведен сравнительный анализ возможных программ двух банков на примере покупки квартиры в новостройке.

Проанализировав таблицу, можно сделать вывод, что условия обоих банков находятся в рыночных пределах и дают реальную возможность работникам флота купить недвижимость вне зависимости от места их службы.

Субсидии из бюджета, помощь государства позволяют крупнейшим банкам ежегодно презентовать новые ипотечные продукты.

Совместно с Центральным банком внедряются специальные программы льготного финансирования приобретения жилья для служащих различных сфер.

Благодаря партнерству органов власти и финансовых учреждений запущен специальный продукт, позволяющий сотрудникам  морского флота воспользоваться жилищными займами по специальным условиям.

Если статья была полезной, будем признательны за лайк, репост. Остались вопросы? Дежурный юрист всегда на связи, достаточно кликнуть окошко с правом нижнем углу экрана.

Также каждый моряк может взять ипотеку без справок и подтверждения дохода по двум документам. Подробнее об этом в наших прошлых постах.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-moryakov.html

Ипотека для моряков в Сбербанке. Условия предоставления кредита

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

NEW!!! ВСЕ УСЛУГИ ТЕПЕРЬ И В МОСКВЕ ПО ЦЕНАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!

10,50% годовых —ставка на вторичном рынке недвижимости при условии регистрации в МФЦ. Итого, для получения такой ставки:

  • Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости)
  • Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

10,00% годовых — ставка на вторичном рынке недвижимости по программе «Молодая семья».   Итого, для получения такой ставки:

  • У Заемщика должна быть семья (ребенок и/или супруг(-га));
  • Заемщику или его супруге(-гу) должно быть менее 35 лет;
  • Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости);
  • Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

9,9% годовых — ставка на вторичном рынке недвижимости по программе «Молодая семья» при условии оформления услуги электронной регистрации сделки (услуга в Санкт-Петербурге стоит 10 000 рублей, у Покупателя не будет договора купли-продажи со штампом о регистрации + имеются технические ограничения).  Итого, для получения такой ставки:

  • У Заемщика должна быть семья (ребенок и/или супруг(-га));
  • Заемщику или его супруге(-гу) должно быть менее 35 лет;
  • Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости)
  • Нужно заплатить 10 000 рублей за электронную регистрацию перехода права собственности;
  • Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

Рассчитать платеж по ипотеке>>

Льготы для Клиентов СПИК

  • льготная ставка за подбор недвижимости с ее проверкой  и юридически сопровождением сделки (2,5% вместо 3%, но не менее 100 000 рублей)
  • договор в простой письменной форме может быть подготовлен ООО «СПИК» бесплатно
  • бесплатная одна ячейка для клиентов СПИК, если СПИК сопровождает сделку
  • ускоренное рассмотрение
  • ускоренная оценка
  • ускоренное одобрение объекта недвижимости
  • лояльное отношение к Заемщикам

Условия кредитования

  • Первоначальный взнос от 30% 
  • Сумма кредита от 300 000 рублей до 70% рыночной стоимости недвижимости
  • Срок кредита от 1 года до 30 лет
  • Комплексное ипотечное страхование (при отказе от страхования ставка увеличивается на 1 п.п.). Основного заемщика дешевле делать того, кто младше (из супругов) Список страховых компаний>>
  • Оценка недвижимости: от 3 000 рублей. Список оценочных компаний >>
  • Комиссии: нет
  • Ячейка: 3 600 рублей, залог за ключ в ячейку (ячейки без «эксперт сейфинга«)
  • Аккредитив/ СБР (сервис безопасных расчетов) 
  • Договор купли-продажи: принимают договор в простой письменной форме, подготовленный Санкт-Петербургской Ипотечной Компанией (бесплатно) / при нотариальной форме стоимость указана здесь>>

Читайте еще

Внимание!

на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО “СПИК” пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК».

Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации.

Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО “СПИК” (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

Источник: https://SpikCompany.ru/ipoteka/usloviya-kreditovaniya/usloviya-kreditovaniya-sberbank/sberbank-br-kreditovanie-moryakov/

Ипотека для моряков в Сбербанке

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

В Российской Федерации уже на протяжении нескольких десятилетий первым в сфере кредитования для покупки жилья является Сбербанк. Недавно это финансовое учреждение объявило об особой ипотеке для тех, кто работает в море. На каких условиях предоставляется такой заём?

В 2017 году значительно снизились проценты по ипотечным кредитам. Благодаря этому, огромному количеству людей представилась возможность построить жильё, взяв ипотечный кредит. Это способствовало и появлению специальных ипотечных продуктов для определенных групп граждан.

Сбербанк — одно из самых популярных финансовых учреждений, предоставило специальный ипотечный кредит для работников морского транспорта. Данная программа была презентована в сентябре 2017 года.

На мероприятие пришли представители различных государственных организаций и руководящий состав крюинговых компаний.

Сбербанк и ранее предоставлял морякам особые ипотечные программы. Впервые это было сделано в 2010 году.

Сегодня данное финансовое учреждение предоставило возможность оформить ипотечный кредит, однако уже на других более выгодных для клиента условиях. Был существенно сокращён пакет официальных бумаг и понижен процент.

Каждый работник морского судна имеет бумаги, которые требуются для оформления данного займа, а процент кредитования составляет всего 9,9.

Сергей Шамков, руководитель регионального отделения Сбербанка, начал выступление с рассказа о том, что Калининград — это город, в котором ипотечные кредиты для моряков стали предлагать совсем недавно. В других городах в филиалах банка такие программы доступны уже давно.

В Калининграде проживает много людей, которые посвятили себя морю. Шамков подчеркнул, что кредитование моряков на специальных условиях осуществляется Сбербанком уже очень долго и весьма удачно.

Программы по ипотеке действуют в Мурманске, на Дальнем Востоке, в Сочи, Краснодаре. Но ещё совсем недавно они требовали огромного списка официальных бумаг.

В настоящий момент такой перечень сокращён, предоставляется одна из самых выгодных ставок по ипотечному кредитованию.

Условия ипотеки для моряков от Сбербанка

Ипотека для моряков в Сбербанке предоставляется на следующих условиях:

  • 30 лет — период кредитования;
  • 9,9% — процент по кредиту;
  • готовое жильё и жильё, которое возводится — объекты кредитования;
  • не менее 30% цены — первый взнос;
  • заявку можно оформить до конца 2018 года.

Взять ипотечный кредит имеет право каждый моряк, у которого есть гражданство Российской Федерации. При этом он может находиться на корабле, который идет под флагом России или под флагом зарубежной страны.

Ранее работник морского судна должен был предоставить в Сбербанк письмо-гарантию из крюинговой компании и контракт за последние 1,5 года работы. Надежда Титаренко, наблюдатель данного проекта в отделении Сбербанка по Калининграду, объяснила, что сейчас такие документы не требуются.

Запрос осуществляется согласно правительственному распоряжению об обязательных экземплярах документов. Для каждого экипажа эти экземпляры идентичны. Даже когда моряк трудится на иностранном судне, то у него все равно есть такие бумаги гос. образца. Переводить их не нужно.

Финансовое учреждение ориентируется именно на эти бумаги.

Согласно статистической информации Сбербанка раньше ипотечный кредит ежегодно оформляло по полсотни калининградцев. Невзирая на такое количество клиентов, в данном финансовом учреждении ценят подобных заёмщиков.

Для моряков средний срок по такому займу составляет не более 5 лет, что значительно меньше, нежели у среднестатистических кредитополучателей. Моряки никогда не просрочивали платежи по займу, вносили выплаты строго в указанные в договоре сроки.

Менеджеры крюинговых компаний считают, что ипотека для моряков в Сбербанке — весьма выгодный и удобный продукт для их сотрудников.

Павел Шевель, генеральный руководитель крюинговой компании AVIOR, подчеркнул, что для молодого специалиста подобная программа является единственной возможностью покупки жилья. Процентные ставки значительно ниже, чем в случае с иными предложениями.

Преимущества ипотеки для моряков от Сбербанка

Ипотечный кредит для моряков от Сбербанка — удобная возможность решить вопрос с жильём дистанционно. Клиент в данном случае получает не только личного куратора. Он может пользоваться онлайн-сервисом финансового учреждения.

Чтобы, к примеру, подписать кредитное соглашение и отправить его в Росреестр, придётся потратить не более одного дня. Это возможно благодаря регистрации в электронном формате. В итоге, если клиенту потребуется срочно выйти в рейс, то он без труда сможет это сделать.

Не придётся задерживаться, чтобы оформить все требуемые документы.

Важно помнить и о сервисе «Сбербанк Онлайн». Служащие, которые взяли ипотечный кредит, смогут контролировать статус займа, находясь в любом месте. Главное, чтобы был доступ к интернету. Надежда Титаренко, менеджер Сбербанка, отметила, что у моряка есть возможность при необходимости дистанционно осуществлять платежи по кредиту, а также закрыть его полностью, находясь при этом на судне.

Моряки Балтфлота и иные военнослужащие имеют возможность оформлять ипотеку согласно проекту «Военная ипотека». Проценты в данном случае составляют всего 9,5.

Можно взять кредит на сумму до 2 500 000 рублей. Данный проект распространяется и на жильё, которое уже готово к эксплуатации, и на возводимые дома.

В число других особенностей программы ипотеки для моряков в Сбербанке входят следующие моменты.

  • Заёмщик должен минимум 3 года являться участником НИС.
  • Минимальный срок оформления займа составляет 3 года.
  • Максимальный срок ограничен возрастом кредитополучателя — 45 лет.
  • Непременно должна быть застрахована жизнь и объект недвижимости.

Программа «Военная ипотека» освобождает государство от необходимости возводить дома для военнослужащих-контрактников. Моряки могут сами выбрать для себя жильё.

Ипотека для моряков от Сбербанка

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-moryakov-v-sberbanke.html

Ипотека для моряка ВТБ: условия, объекты, пакет документов, ставки, проценты, требования к заемщику

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

Буквально с каждым годом рынок ипотечных услуг становится все шире. Кредитные организации стараются учитывать финансовые возможности и условия жизни различных категорий граждан. В частности, речь идет о моряках, которые работают по контракту на иностранные компании и получают свой доход не официально.

Согласно действующему российскому законодательству они считаются безработными, поэтому взятие ипотеки для них было сопряжено со многими трудностями.

Сегодня же мореплаватели, работающие на отечественных или иностранных судах, могут без проблем оформить целевой кредит по одной из программ, которые разработал крупнейший российский банк ВТБ.

Условия получения ипотеки в ВТБ в 2019 году

Банк ВТБ на сегодняшний день предлагает самые привлекательные условия ипотечного кредитования. Большой приток клиентов обуславливается, прежде всего, низкими процентными ставками. На сегодняшний день они варьируются от 9,5 до 15% годовых, что соизмеримо со средней арендной платой. Ставки действуют во всех регионах России.

Немаловажным аспектом является период кредитования. Максимальный срок, на протяжении которого можно выплачивать задолженность, возрастает до 30 лет. Такой длительный период позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика, то есть не отдавать весь свой заработок на погашение долга.

Оформить в ипотеку можно недвижимость первичного или вторичного рынка. Это может быть квартира, участок земельный, дача, ИЖС. Главное, чтобы она максимально полно удовлетворяла требованиям ВТБ, а также была застрахована от несчастных случаев.

Отдельной программы ипотечного кредитования для моряков в ВТБ не предусмотрено. Поэтому они смогут взять целевой займ на тех же условиях, что и другие граждане:

  1. Первоначальный взнос является обязательным. Он необходим для того, чтобы уверить финансовую организацию в серьезности своих намерений и платежеспособности. Минимальная ставка первого взноса составлияет 10%. Но чем больше заемщик внесет средств, тем больше шансов получить кредит.
  2. Погашать ипотеку нужно каждый месяц согласно графику платежей. ВТБ не дает отсрочки морякам, если те на момент действия кредитного договора находятся за рубежом. Вносить взносы могут близкие родственники заемщика через кассу банка, платежный терминал или в режиме онлайн через официальный сайт ВТБ. В противном случае, будет начисляться пеня и применяться штрафные санкции.
  3. Если моряк не может предоставить полный пакет документов, в частности справку о доходах, то тем выше годовая ставка и сумма первоначального взноса, а срок кредитования, наоборот, уменьшается.

Ипотечные программы ВТБ

Мореплаватели могут принять участие в следующих программах, разработанных ВТБ:

Наименование программыСумма кредита в рубляхПроцентная ставкаРазмер первого взносаПериод кредитования
Больше метров — меньше ставка От 600 тысяч до 60 миллионов От 9,5% От 20% До 30 лет
Покупка жильяОт 600 тысяч до 60 миллионовОт 9,5%От 10%До 30 лет
ППобед над формальностямиОт 600 тысяч до 30 миллионовОт 10,7%От 30%До 20 лет
Залоговая недвижимостьОт 600 тысяч до 60 миллионовОт 10%От 20%До 30 лет
РефинансированиеДо 15 миллионовОт 9,5%Не предусмотренДо 30 лет
Военная ипотекаДо 2, 29 миллионовОт 9,7%15% (оплачивает государство)До 20 лет

Требования к заемщикам

Как и другая кредитная организация, банк ВТБ старается максимально снизить свои риски, связанные с ипотекой. Ввиду этого он ставит достаточно жесткие рамки для заемщиков. Чтобы заявка была одобрена, они должны полностью соответствовать таким требованиям:

  • Возраст клиента на момент оформления ипотеки должен быть не меньше 21 года, а на момент погашения последнего платежа – не более 60/65 лет для женщин и мужчин соответственно.
  • Претендовать на ипотеку могут граждане России и иностранцы, которые официально трудоустроены на территории страны и выплачивают налоги.
  • Общий стаж работы клиента должен составлять, как минимум, год. Важно, чтобы на последнем месте трудовой деятельности, он проработал 3 месяца или больше.
  • Заемщик в обязательном порядке должен быть платежеспособным. ВТБ берет во внимание все источники дохода: официальный, дополнительный, премии, помощь от государства и другие.

Процедура оформления ипотеки

Процедура оформления кредита для мореплавателей ничем не отличается от стандартной и проходит в несколько последующих этапов:

  1. В первую очередь, клиент должен собрать нужные документы и предоставить их в банк. Там же нужно написать заявку и заполнить анкету. В анкете необходимо ответить на вопросы касаемо личности заемщика, источниках дохода, предполагаемого объекта покупки. Также там есть статья о неполной семье.
  2. ВТБ рассматривает заявку на протяжении 3-х дней, после чего дает свой ответ. Если он положительный, то можно переходить к поиску подходящей недвижимости. Она должна полностью соответствовать требованиям банка, в частности иметь узаконенные перепланировки, хороший ремонт и все необходимые для комфортной жизни инженерные коммуникации. Также не должно быть задолженности по квартплате.
  3. Далее необходимо провести оценку недвижимости, воспользовавшись услугами профессионального оценщика, и застраховать ее. Страхование является обязательным. Оно необходимо для того, чтобы банк ВТБ не понес больших убытков в случае неплатежеспособности заемщика, потери правоустанавливающих документов и в других ситуациях.
  4. Завершающий этап – это подписание договора и регистрации права собственности в Росреестре. Сразу после этого ВТБ перечисляет необходимую сумму средств на счет покупателя.

Преимущества и недостатки ипотеки в ВТБ

Оформление ипотеки в ВТБ для моряков имеет множество неоспоримых преимуществ, если сравнивать с другими российскими банками. Главные достоинства заключаются в следующем:

  • большой выбор ипотечных программ;
  • возможность взять ипотеку без подтверждения дохода;
  • первоначальный взнос и процентные ставки низкие;
  • длительный срок кредитования;
  • оперативное принятие решения по заявке.

Главный же недостаток заключается, пожалуй, в достаточно жестких требованиях. Банк не делает никаких поблажек для моряков, они, равно как и другие граждане, должны своевременно погашать задолженность. Если этого не делать, то будут применены штрафные санкции, в том числе, с привлечением юристов и судебных органов, выселение. В кадастре ВТБ будет сделана соответствующая отметка.

Чтобы самостоятельно рассчитать ежемесячные платежи, можно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте ВТБ. Он также позволяет узнать размер переплаты и общую выплату за все года.

Если раньше морякам, которые работают на иностранных судах, было очень сложно оформить ипотеку, то сегодня это проблема устранена. Банк ВТБ предлагает им оформить кредит всего по двум документам без подтверждения дохода.

В свою очередь, мореплаватели, работающие в России, могут стать участниками любой из программ ВТБ. Это очень  удобно, ведь  в случае отказа, можно попробовать взять ипотеку с другими требованиями и условиями.

Военные моряки попадают под государственную программу, где оплату первого взноса берет на себя государство.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/moryakam-vtb.html

5 лучших кредитов морякам в 2019 году

Ипотека для моряков в Сбербанке: условия и процентные ставки

Моряки являются платежеспособной категорией заемщиков, которые могут пользоваться всеми услугами кредитных организаций микрофинансовых компаний, в т. ч. потребительским кредитованием, кредитными картами, ипотекой, автокредитованием, получать займы. Какие особенности оформления денег в долг существуют у данной профессии, условия, предлагаемые банками и МФО, специальные программы банков.

Особенности кредитования

Особенностью профессии является нахождение в плавании до 6-12 месяцев. Поскольку банки разрабатывают программы ежемесячного погашения кредита и процентов, данный факт может стать препятствием для оформления займа.

Решением проблемы является привлечение в качестве созаемщика или поручителя супруги/супруга моряка, который сможет осуществлять ежемесячные взносы или регистрация заемщика в онлайн банкинге кредитной компании для своевременного обслуживания кредита, подключение опции «Автоплатеж» к зарплатной карте заемщика.

Дополнительно часто моряки работают по контрактам с иностранными компаниями, т. е. они не могут представить справку от работодателя о заработной плате. В этом случае выходом из ситуации может быть представление выписки о поступлениях на карточный счет или выбор программ, которые не требует подтверждать доходы заемщика.

Предложения банков

Моряки могут пользоваться стандартными условиями или специальными предложениями от некоторых кредитных структур.

Рассмотрим банки, дающие кредиты морякам и условия их наиболее популярных программ потребительского кредитования по двум документам:

БанкСуммаСрокСтавка
Ренессанс КредитДо 100 тыс. р.До 3 летДо 29,2%
СовкомбанкДо 300 тыс. р.До 3 летДо 33,8%
Хоум Кредит БанкДо 1 млн. р.До 7 летОт 12,5%
ВТБДо 3 млн. р.До 5 летОт 19,9%
Альфа БанкДо 1 млн. р.До 5 летОт 11,99%

Банки, где имеются специальные программы

Кроме потребительских кредитов в банках разработаны специальные программы для моряков.

Сбербанк

Кредитная организация предлагает программу «Ипотека для моряков». Оформление кредита предлагается в Калининградской области, Мурманске, Краснодаре, Сочи, на Дальнем Востоке.

Как заявил руководитель Калининградского отделения Сбербанка С. Шамков: «Морякам предлагается одна из лучших ставок по ипотеке и требуется минимальный пакет документов».

Параметры кредита:

Процентная ставкаОт 9,9% годовых
СуммаЗависит от платежеспособности заемщика
СрокДо 30 лет
Первоначальный взносОт 30%
Объект ипотекиГотовое жилье, находящееся в стадии строительства

Чтобы иметь возможность оформить кредит заемщик должен быть гражданином РФ. Не имеет значения на какую компанию он работает: иностранную или отечественную.

Подать заявку, оформить документы, управлять задолженностью, можно онлайн, что является особенно удобным для моряков.

Важно: Моряки могут воспользоваться потребительскими кредитами от Сбербанка. Если он является зарплатным клиентом или ранее успешно кредитовался в финансовой компании, то условия кредитования будут самыми лояльными.

Крайинвестбанк

Краснодарский инвестиционный банк предлагает программу «Кредит морякам под залог».

Условия:

ЦельНецелевой
СуммаОт 50 максимальная сумма ограничивается платежеспособностью заемщика и созаемщиков.
Срок6–36 месяцев.
Ставка17–22,5%.
ОбеспечениеОбязательно поручительство второй половины семьи, дополнительно залог недвижимости или автомобиля при кредитах на сумму более 1 млн. р. (по специальным предложениям), поручительство близкого родственника.
Возраст21-65 лет.
СтажОт 6 месяцев.

Программа доступна для граждан РФ, которые могут предоставить созаемщика по договору. Им может выступать супруг/супруга, мать/отец, платежеспособные граждане, которые могут подтвердить свой доход.

Необходимыми документами для заемщика и созаемщиков являются:

  • Гражданские паспорта;
  • Паспорт моряка;
  • Трудовые контракты за последний год работы;
  • Выписка по счету банковской карты с заемщика и созаемщиков;
  • СНИЛС.

Заемщик может заключить договор добровольного страхования жизни и здоровья.

Дополнительные варианты

Для оформления небольших сумм в долг моряк может оформить кредитную карту любого банка. Их особенность применения заключается в возможности подключить услугу автоматического платежа с карточного счета заемщика, тогда заемщику не потребуется следить за сроками кредитования, в назначенный день сумма будет автоматически списана в погашение.

Чтобы оформить карту потребуется два документа: гражданский паспорт, СНИЛС (паспорт моряка, водительское удостоверение, ИНН и т. д.). Подтверждение доходов не требуется.

Условия:

  • Кредитный лимит до 600–1000 тыс. р.;
  • Льготный период до 50-100 дней;
  • Процентная ставка 22–36% годовых;
  • Годовое обслуживание от 0 до 15 тыс. р. в зависимости от статуса карты;
  • Обеспечение не требуется.

Кредитные карты можно оформить в любом банке. Самыми популярными являются карточные продукты следующих компаний:

  • Банк Тинькофф;
  • Альфа Банк;
  • Ренессанс Кредит;
  • ВТБ;
  • Сбербанк.

При соблюдении требований банка, моряк всегда сможет оформить в нем кредитный договор на хороших условиях.

Где взять кредит моряку с плохой кредитной историей?

Если ранее должник допускал просрочку по кредиту и у него образовалась плохая кредитная история, он может обратиться за займом в МФО. Сумма займа составит до 30 тыс. р. срок до 30 дней.

Почему могут отказать в кредите моряку?

Причиной отказа может послужить недостаточная платежеспособность, плохая кредитная история, отсутствие поручителей, негативная информация о заемщике и т. д.

Предприниматель, кандидат экономических наук, ментор в бизнес-инкубаторе HSE inc. Автор книги-бестселлера «Финансовый анализ предприятия с помощью коэффициентов и моделей». Лауреат государственной премии за комплекс монографий в сфере экономики и управления предприятиями авиационной промышленности на базе информационных технологий.

Источник: http://goodcreditonline.com/5-luchshix-zajmov-moryakam/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.